Prodej domu 5+1 • 136 m² bez realitky, Dolní Sasko

Domovaný rodinný dům se nachází v historickém centru Groß-Schwülper.

Okolní pozemky jsou obytné plochy.

Rodinný dům a garáž byly postaveny v roce 1972 v tradiční masivní stavbě.

Dům s balkonem a terasou je kompletně podsklepen a mezpodlaží je využito.

Ve sklepě se nachází prádelna, útulná společenská místnost, sklad, opláštěné WC s oknem (WC a umyvadlo), dále topný prostor s olejovým kotlem (Vaillant, rok 2022) s teplou vodou (cca 120 litrů) a olejový sklad (cca 6 000 litrů, nádržový systém). Sklep je přístupný pohodlným masivním vnitřním schodištěm a vchodem do sklepa zevně.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, pokoj pro hosty, kuchyň spojená s jídelnou a hostinská toaleta s oknem (WC, umyvadlo, sprcha) a terasa.

Do mezipatra se dostanete pohodlným masivním vnitřním schodištěm. V mezipatře se nachází ložnice, dvě dětské pokoje a opláštěná koupelna s vanou a oknem (umyvadlo, WC, vestavěná vana) a balkon.

Dům je vytápěn centrálním teplovodním topným systémem (rok 1972) s radiátory vybavenými termostatickými ventily.

Olejový kotel (Vaillant) byl nově instalován v roce 2022.

V mezipatře byla v roce 2012 obnovena okna.

V přízemí byla v roce 2017 částečně rekonstruována okna a v roce 2016 byla vyměněna hlavní vchodová vrata.

Prostorná masivní garáž je přístupná vlastním uzamykatelným příjezdovým cestou z hlavní cesty obce.

V garáži je místo pro osobní automobil a dílnu. Montážní jáma umožňuje vlastní péči o vozidlo či opravy.

V horní části garáže (v mezipatro) se nachází sklad.

V zahradě je dostatek místa pro relaxaci a individuální úpravu.

Nemovitost se nachází ve střední části Groß-Schwülper, kde jsou k dispozici školky, základní škola s celodenním programem, střední škola s gymnaziálním směrem, ordinace lékařů i zubařů, dvě lékárny, drogerie, papírnictví, supermarkety a další možnosti nákupů, pekárny, optici/hornictví, banky, zmrzlinárna a další gastronomické zařízení.

Sportovní klub a Okerhalle, kde se pravidelně konají akce, stejně jako tradiční velikonoční a vánoční trhy, přispívají k velmi společenskému životu obce.

Groß-Schwülper má dobré autobusové spojení do a z Braunschweigu (každých půl hodiny) a mezi jednotlivými částmi obce.

Dále má obec dobré napojení na dálnici A2 a silnici B214. Okresní město Gifhorn, město Wolfsburg a hlavní město spolkové země Hannover jsou díky tomu velmi dobře dostupné.

Pro cyklisty, turisty a milovníky přírody je tato lokalita se svým krásným lesním územím a množstvím cyklostezek velmi atraktivní.

Prosím, kontaktujte nás pouze v případě vážného zájmu o tuto nemovitost.

V tomto exposé jde o zkrácenou verzi obsahující pouze všechny důležité informace a klíčová data.

Nabídka je proto závazně volná.