Prodej pozemku • 607 m² bez realitkyAsseläcker, , Bádensko-Württembersko

Pozemek se nachází ve stavebním území „Asseläcker“. Toto území bylo jarem 2024 úspěšně vybaveno. Měření již proběhlo a hranice pozemků byly stanoveny. Několik pozemků bylo prodáno a některé domy jsou již hotové nebo se staví. V tomto území je určeno obecné obytné zónování s otevřeným stavebním stylem pro výstavbu rodinných domů nebo dvojdomů.

K pozemku existuje územní plán. Koeficient zastavěnosti činí 0,3. Povoleny jsou až dvě plnohodnotná podlaží (II / I+1/2). Další stavebněprávní předpisy a detaily naleznete v územním plánu. Vody, kanalizace a elektřina jsou vedeny ve ulici a stačí je pouze připojit k pozemku.

Asseläcker se nachází v Helmstadt-Bargen a zahrnuje nově vybudované území o rozloze přibližně 4,2 hektaru. Stavební zóna je koncipována pro výstavbu 80 pozemků s jednosedlovou, dvojicedlovou a řadovou výstavbou. Leží na západním okraji osídlení Bargen a na jihu je ohraničena hlavní silnicí. Část Bargen patří k obci Helmstadt-Bargen v Rhein-Neckar-Kreis a nachází se v severním Bádensku-Württembersku, zasazená do mírně zvlněné krajiny Kraichgausu, nedaleko přechodu k oblasti Kleiner Odenwald. Bargen se vyznačuje venkovským a přírodním prostředím s převážně zemědělsky využívanými oblastmi, loukami a menšími lesními porosty v okolí. Osadní struktura má vesnický charakter, budovy jsou roztroušeny a oblast se vyznačuje vysokou mírou klidu.

Území se rozvíjí jako obytná zóna, aby se vyhovělo poptávce po atraktivních obytných místech.

Dopravní spojení:

– Připojení přes spolkovou silnici B292 (směr Sinsheim / Mosbach)

– Nádraží v nedaleké části Helmstadt s napojením na S-Bahn Rhein-Neckar

– Regionální autobusová spojení propojují Bargen s okolními obcemi

V případě zájmu lze pozemek zakoupit také ve spojení s individuální smlouvou o výstavbě domu (volitelně).