Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyTalstraße 34a Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70188

Tato prostorná a světlá trojpokojová byty se nachází v prvním patře a o rozloze 73,8 m² nabízí skvěle promyšlené dispozice. Byt na oblíbené adrese Talstraße 34a byl v roce 2024 komplexně a kvalitně zrekonstruován a renovován. Vyšší vybavení zajišťuje mimořádně příjemný pocit z bydlení a vytváří perfektní útočiště pro každodenní život.

Zvláštní předností je balkon o rozloze přibližně 8 m², který se ve slunečných dnech promění ve váš soukromý obývací pokoj pod širým nebem. Moderní, plně vybavená vestavěná kuchyň je již dokonale integrována do obytného prostoru (již je zahrnuta v uvedeném základním nájemném).

Byt disponuje prostornou, moderní koupelnou a samostatným toaletou pro hosty, což denně výrazně zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí praktický dodatečný úložný prostor.

Byt bude k dispozici od 16.10.2026.

Poznámka k nákladům na vytápění: Byt je vybaven vlastní plynovou podlažní topením. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou již zahrnuty v uvedené ceně za vytápění. Nájemce si sám vyřizuje registraci plynu a domácí elektřiny u dodavatele a vyúčtovává je přímo (zkušenost s cenou plynu: cca 80–110 €/měsíc).

Talstraße se nachází v pulzující a velmi žádané stuttgartské čtvrti Ost. Tato oblast se vyznačuje skvělou infrastrukturou a perfektně vyváženou kombinací městského života a vynikající dostupnosti.

Díky prvotřídní dostupnosti městské hromadné dopravy (několik linek S-Bahn a U-Bahn je dosažitelných pěšky během několika minut) jsou všechna místa v centru Stuttgartu i hlavní nádraží rychle a snadno dosažitelná. Vysoká kvalita života vytváří živé prostředí, ve kterém se zejména pracující, svobodní i páry cítí mimořádně dobře.

Obchody denní potřeby (supermarkety, drogerie, pekárny) a zároveň i okouzlující kavárny, restaurace a lékaři se nacházejí v bezprostřední, pěší blízkosti.

Tento v roce 2024 kompletně zrekonstruovaný a modernizovaný byt se prezentuje na vysoké úrovni a nabízí moderní komfort bydlení. V rámci rekonstrukce byly položeny vysoce kvalitní podlahové krytiny a všechny stěny byly čerstvě tapetovány a natřeny.

Srdcem obytného prostoru je moderní, plně vybavená vestavěná kuchyň s kvalitními elektrospotřebiči. Měsíční příspěvek za kuchyň ve výši 80 € je již zahrnutý v uvedeném základním nájemném. Kromě stylové hlavní koupelny přispívá k celkovému komfortu také samostatná, praktická toaleta pro hosty.

Pro relaxaci na čerstvém vzduchu vás zve velký balkon s rozlohou přibližně 8 m². Kromě toho vlastníte také vlastní prostornou sklepní kóji o rozloze přibližně 6 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru.