Prodej domu 6+1 • 136 m² bez realitkyCeller Str. 23, , Dolní Sasko

Na prodej je samostatně stojící rodinný dům na prostorném pozemku o rozloze cca 1 200 m² s velmi dobrou dostupností k infrastruktuře ve Wittingenu. V okruhu asi pěti minut chůze se nachází čtyři obchody, několik gastronomických zařízení, pět ordinací lékařů a také nádraží. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých cca 50 metrů od pozemku a mimo jiné nabízí přímé spojení ke Gymnáziu Hankensbüttel – ideální pro rodiny s dětmi povinně navštěvujícími školu.

Skutečná rozloha pozemku činí celkem 1 985 m². Vzhledem k tomu, že pozemek ještě nebyl rozdělen, je možné v případě zájmu zakoupit celý pozemek.

Dům nabízí solidní a funkční dispozici s prostorným obývacím prostorem, samostatnou kuchyní, několika ložnicemi a dvěma koupelnami.

Sanitární zařízení byla důkladně zrekonstruována a zmodernizována. V rámci těchto prací byly rovněž kompletně obnoveny vodovodní a kanalizační potrubí včetně příjezdové cesty.

Topenářský systém byl v roce 2019 v celém domě kompletně vyměněn (plynový kotel, energeticky úsporné termostaty).

Kellr je kompletně upraven, vytápěn a částečně izolován, a poskytuje dodatečné užitné prostory, například jako hobby místnost, dílna nebo sklad.

Velká část oken (cca 50 %) již byla modernizována na trojskla.

Rozlehlý pozemek a dlouhá příjezdová cesta nabízejí mnohé možnosti využití a dostatek parkovacích míst; je zde rovněž garáž.

Prodej probíhá bez provize, takže ani kupující, ani prodávající neplatí makléřský poplatek. K dispozici je aktuální energetický štítek, který lze při prohlídce nahlédnout.

Nemovitost je vhodná jak pro rodiny, tak pro zájemce hledající dům s dalším rozvojovým potenciálem. Díky kombinaci prostorného pozemku a centrální polohy s krátkými cestami k obchodům, lékařům, gastronomii, nádraží a autobusové zastávce nabízí dům atraktivní základ pro dlouhodobé bydlení. Na přání je rovněž možné převzít celou pozemkovou plochu o 1 985 m².

V případě zájmu či dotazů se těšíme na Vaši zprávu. Prohlídky jsou možné kdykoli po předchozí domluvě.