Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Sasko

Nemovitost využívaná majitelem ve velmi dobrém stavu je k prodeji.

Podle projektové dokumentace z 01.04.2004 má přízemí přibližně 58 m² obytné plochy a patro přibližně 55 m². Navíc je zde v přestavěném podkroví místnost o rozloze cca 26 m². Terasa má základní plochu zhruba 19 m².

Vítejte! Vstupujete do tohoto krásného a světlého polodvojdomu a ihned se v něm budete cítit jako doma. Pokračujte dál a dostanete se do obývacího pokoje o rozloze přibližně 30 m². Odtud máte krásný výhled do zahrady s přírodním rybníkem. Terasové dveře vás vyvedou na pozemek.

V obytné rovině přízemí se dále nachází kuchyně, hostinská toaleta a prádelna. V patře jsou dva obytné pokoje, ložnice a dětský pokoj, a také koupelna s vanou, sprchou, toaletou a bidé.

Otevřené podkroví je upraveno jako prostor pro volný čas nebo práci – samozřejmě ho dle vašich představ můžete využít i jinak.

Zahrada za domem je vkusně upravená. Terasu s výhledem na zahradu a rybníkový areál si určitě nebudete chtít nechat ujít. Přírodní koupací rybník o hloubce cca 1,20 m vám v horkých dnech poskytne osvěžení.

Dvojgaráž s elektrickým pohonem vrat a jedno parkovací místo slouží vaší mobilitě. Na garážích od léta 2023 spolehlivě funguje balkonová elektrárna.

Fasáda byla v roce 2010 znovu natřena. V patře a podkroví byly v roce 2021 všechny místnosti (s výjimkou koupelny s dlaždicemi) opatřeny kvalitní vinylovou podlahou. V roce 2022 byla renovována veškerá armatura v koupelně, hostinské toaletě a kuchyni.

Nemovitost se nachází v tiché okrajové lokalitě Grimma-West. Soukromá příjezdová ulice (společné vlastnictví pěti rodin obytných v domě) končí slepou uličkou. Otočná plocha pak umožňuje pohodlný vjezd i výjezd.

Vestavěná kuchyňská linka firmy Alno je vybavena lednicí, mrazákem, sporákem, myčkou nádobí a digestoří (s recirkulací, nikoliv s odsáváním venkovního vzduchu).

Okna v přízemí i patře jsou vybavena elektrickými vnějšími žaluziemi, jejichž ovládání probíhá centrálně pomocí řídicí jednotky GIRA, případně samostatně dle potřeby. Všechna okna v přízemí jsou navíc chráněna proti vyklopení zvenčí.

Z bezpečnostních důvodů je nemovitost dále vybavena pevně instalovanou venkovní kamerou a třemi pohybovými čidly.

Nemovitost nemá sklep.