Pronájem domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Vážené dámy a pánové,

těší nás, že vám můžeme nabídnout moderně zrekonstruovaný, energeticky úsporný střední byt v řadovém domě k prvnímu nastěhování od 1. 12. 2026 s vysoce kvalitním vybavením v obci Hornstorf (23974).

Dům se nachází v hrubém provedení a bude předán k prvnímu nastěhování k 1. 12. 2026.

V přílohách jsme vám zaslali vzorové fotografie stavbami totožných objektů. Také jsou součástí dokumentace vzorový energetický štítek z podobného objektu (originál obdržíte při nastěhování po dokončení).

Dům, byt, pozemek i vaši noví sousedé jsou ideální pro rodiny s dětmi.

V případě dotazů ohledně objektu nebo pro sjednání termínu nás můžete kontaktovat telefonicky během běžné pracovní doby nebo e-mailem (první kontakt prosím prostřednictvím kontaktního formuláře s uvedením vašeho telefonního čísla a e-mailové adresy).

Těšíme se na váš dotaz!

Objekt se nachází na atraktivním místě v Hornstorfu (23974). Veškeré zařízení, jako je lékař, možnosti nákupu, mateřská školka a škola, jsou v bezprostřední blízkosti. Také se zde nachází gastronomické zařízení. Hanzové město Wismar a přístup k dálnici A20 jsou vzdáleny přibližně 1,5 km a obec dále nabízí kvalitní autobusovou i železniční dopravu.

Nový řadový dům bude postaven z masivních materiálů a ve vysoce energeticky úsporné technologii (standard KfN40-QNG, dosažitelné hodnoty A+).

Byt je vybaven:

• kvalitní vestavěnou kuchyní včetně elektrospotřebičů

• podlahovým vytápěním ve všech místnostech

• všemi místnostmi s (částečně elektricky ovládanými) roletami

• velkým počtem zásuvek (včetně v blízkosti okenních rámů)

• datovým připojením v každé místnosti

• prostornou terasou o rozloze cca 24 m²

• veškeré místnosti budou provedeny se stropní tapetou a malířskou fólií

• podlahy bytu (s výjimkou koupelen, vstupní haly a technické místnosti) budou vybaveny kvalitní designovou podlahovou krytinou

• koupelny, technická místnost a společný vstupní prostor budou obloženy dlažbou

• carportem s připojeným technickým kójem (3×3 m) pro každou bytovou jednotku

• nabíjecí stanicí (wallbox) pro elektromobily

• fotovoltaickou elektrárnou pro výrobu a uchovávání elektřiny pro provoz tepelného čerpadla a domácí elektřinu (pro každou bytovou jednotku)

• vše je postaveno podle současného nejvyššího energetického standardu (velmi nízké provozní náklady)

Také je již připraven komín pro váš kamnový krb v obývacím pokoji (krb není součástí).

Byt disponuje temperaturně řízeným podlahovým vytápěním, které je energeticky efektivně provozováno pomocí vzduchového/tepelně-čerpadla (s venkovní jednotkou).

Sanitární vybavení v přízemním hostinském WC a kompletní koupelna v patře s vanou, sprchou (90×90) s tvrzeným sklem, dále vysoce kvalitní sanitární zařízení a připojení pro pračku v technické místnosti dokončují velmi vysoký standard vybavení každého bytu.

Podkroví nabízí každému nájemci možnost využít dodatečnou skladovou plochu cca 25–30 m² jako studený sklep.

Každá bytová jednotka také získá carport s připojeným technickým kójem o rozměrech cca 3×3 m, který je samozřejmě i elektricky připojen.

Dům, byt i kóje budou vybaveny zabezpečovacím uzamykacím systémem, takže pro vás jako nájemce vypadne neustálé hledání klíčů.

Energetická efektivita je navíc zvýšena díky fotovoltaické elektrárně pro každou bytovou jednotku (s 5 kW akumulátorem) pro provoz tepelného čerpadla a vaši domácí elektřinu.

Pro drobné opravy a údržbu objektu, za které není nájemce odpovědný, je vám k dispozici přátelská služba správce budovy.

Pozemek je oplocen zezadu i z boku a v přední části navazuje otevřená předzahrádka. Úpravu zahrady si nájemce zařídí sám (náklady na rostliny pro počáteční výsadbu hradí pronajímatel).

Zbytek volné plochy (cca 180–280 m² na bytovou jednotku) bude zajištěn jako trávník a zpřístupněné zelené plochy a poté předán nájemci. Péče o zahradu a zimní údržba objektu spadá do kompetence nájemce.

Tato nabídka je založena na modelu se závazkem nevypověditelnosti po dobu 48 měsíců (4 roky). Zvýšení nájemného je v tomto období vyloučeno, což vám poskytuje finanční jistotu.

Následující měsíční dodatečné náklady budou účtovány:

– Nájem carportu: 65,00 € (volitelné)

– Nájem kóje, wallboxu, podkroví a vestavěné kuchyně: 55,00 € (volitelné)

– Příspěvek na správu budovy: 45,00 €

– Záloha na provozní náklady (pojištění, odpad, daně atd.): 66,40 €

– Nájem solární elektrárny dle dohody a velikosti

Spotřebou závislé náklady, jako jsou elektřina, voda/odpadní voda a internet, jsou hrazeny přímo s místními dodavateli a likvidátory.