Pronájem nebytového prostoru • 2950 m² bez realitkyLandstraße 78, , Bavorsko

Nemovitost Landstraße 78 je bývalá hala a údržbový dvůr středně velkého podniku. Hala může sloužit jako dílna i sklad a oplocená volná plocha jako výstavní, skladovací a prodejní prostor. Volná plocha je k dispozici k pronájmu od 1.1.2026 a v případě potřeby je možné ji i rozdělit. Hala je rovněž k pronájmu od 1.1.2026.

Technické údaje haly:

- Rozměry: plocha 450 m² (15 m x 30 m); výška příčníku 6 m, sedlová výška 7,7 m; sklon střechy 12°.

- Konstrukce: ocelový rám s masivním zděným navrstvením (24 cm).

- Přípojky vody a kanalizace.

- Sanita: koupelna s denním světlem, vybavená toaletou, sprchou a umyvadlem (obložená bílými dlaždicemi).

- Elektroinstalace: funkční vybavení s připojením 380 V.

- Podlaha: beton.

- Hala: 2 sekční vrata s přístupovou dveřmi (4 m x 4 m).

- Okna: v štítu a pod okapy s horním okenním pásmem.

- Zvláštní vybavení: mostový jeřáb s nosností 3 200 kg a hákem ve výšce 5 m; opravárenská jáma; sklad s ocelovým regálem; kancelářské vybavení s telefonním připojením o délce 24 m.

Technické údaje venkovní plochy:

- Rozloha: 2 500 m².

- Povrch: těžkopásová dlažba (přístupná pro nákladní vozidla).

- Odvodnění: otevřená kolejnice se sběrnými kanály.

- Oplocení: 1,50 m vysoký stálíkový drátěný plot s velkými posuvnými vraty.

- Příjezd: možnost zásobování ze všech stran v průjezdu.

- Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina, telefon apod.

- Další vybavení: venkovní osvětlení s reflektory; venkovní připojení vody a elektřiny (220–380 V).

Ostatní informace:

V případě zájmu je možné pronajmout halu a volnou plochu i samostatně.

Pronajímaná nemovitost se nachází přímo u hlavní silnice mezi Wörth a Klingenberg-Trennfurt a je tak vzdálena přibližně 700 m od Bundesstraße 469, která spojuje Miltenberg a Aschaffenburg s dálnicí A3 směřující do Frankfurtu/Würzburgu, a také díky B26 vedoucí směrem na Darmstadt je nemovitost dobře dostupná z dálnice A5.