Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyLinnicherstr.35, , Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je nabízena atraktivní 3-pokojový byt s přibližně 82 m² obytné plochy na ulici Linnicher ve městě Alsdorf. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného vícegeneračního domu a je pohodlně dostupný prostřednictvím výtahu.

Prostorný a otevřeně uspořádaný obývací a kuchyňský prostor tvoří středobod bytu a nabízí dostatek místa pro útulnou obývací a jídelní část.

Kromě ložnice byt disponuje dalším pokojem, který je ideální například pro dětský pokoj, pracovnu nebo hostinský pokoj. K dispozici jsou také koupelna, praktická spiżovna a hala, které doplňují dispozici bytu.

Kuchyně může být v případě zájmu zahrnuta do nájmu. Alternativně je možné si kuchyni zařídit samostatně a postarat se o vestavěnou kuchyň na vlastní účet.

Kromě toho je možné si pronajmout parkovací místo za 50,00 € měsíčně.

Byt je v současné době ještě obsazen a bude obýván do 31.10.2026. K nastěhování tedy dojde od 01.11.2026.

Poznámka k fotografiím: Jelikož je byt aktuálně ještě obýván, není možné poskytnout aktuální fotografie interiéru nabízeného bytu. Použité vzorové fotografie pocházejí z bytu ve 3. patře téhož domu. Byty mají obecně stejnou dispozici. Protože se vzorový byt nachází v podkroví, částečně jsou zde šikmé stropy. U bytu nabízeného zde, který se nachází ve 2. patře, se jedná o byt s rovnými stropy a bez šikmých částí. Vzorové fotografie tedy slouží pouze k vyjádření představy o vybavení, prostorech a celkové atmosféře bydlení.

Byt se nachází na adrese Linnicher Straße 35 v Alsdorfu a nabízí dobrou dostupnost do okolních čtvrtí i k regionální dopravní síti. Pro každodenní potřeby, supermarkety, lékárny, restaurace a další zařízení jsou v bezprostředním okolí. Také školy, školky a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupná.

Díky dobrému dopravnímu spojení jsou snadno dosažitelné jak centrum Alsdorfu, tak okolní města a obce. S propojením na blízké státní silnice a dálnice je navíc zajištěno rychlé spojení směr Aachen, Eschweiler a Herzogenrath.

Lokalita se hodí jak pro páry, tak pro malé rodiny, které ocení dobrou infrastrukturu a praktické dopravní spojení.

Byt zaujme moderním a promyšleným půdorysem s prostornými a dobře využitelnými obytnými prostory. Otevřený obývací a kuchyňský prostor vytváří příjemnou a komunikativní atmosféru bydlení a nabízí dostatek místa pro obývací a jídelní část.

Samostatná ložnice poskytuje klidný útočiště. Dodatečný třetí pokoj lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo hostinský pokoj. Praktická spižovna nabízí další úložný prostor přímo v bytě.

Byt se nachází ve 2. patře a je pohodlně přístupný pomocí výtahu. Parkovací místo je k dispozici za 50,00 € měsíčně jako volitelná možnost.

Hlavní přednosti na první pohled:

- přibližně 81 m² obytné plochy

- 3 dobře uspořádané pokoje

- prostorný, otevřený obývací a kuchyňský prostor

- ložnice

- flexibilně využitelný dětský/pracovní pokoj

- koupelna

- praktická spižovna

- moderní a funkční půdorys

- výtah v budově

- parkovací místo volitelně za 50,00 € měsíčně

- k nastěhování od 01.11.2026