Prodej pozemku • 20000 m² bez realitkyWellerstrasse 18, , Sasko

Přímo od vlastníka se nabízí přibližně 20 000 m² velký průmyslový pozemek s právoplatným územním plánem (B-Plan) ve vynikající lokalitě nedaleko letiště Leipzig/Halle.

Pozemek se nachází v okolí s převažující komerční činností a nabízí maximální flexibilitu pro různé koncepce využití. Ať už jde o logistiku, řemeslnické dvory, centra služeb, ubytování nebo jiné průmyslové projekty – využití je v rámci stávajícího územního plánu velmi různorodé.

Pro pozemek již byl navržen konkrétní projekt, což ale nijak neomezuje. Kupující mají možnost realizovat vlastní nápady a koncepty.

Právoplatný územní plán umožňuje rychlou realizaci bez zdlouhavých schvalovacích řízení.

Stavební parametry dle územního plánu:

• Hrubá zastavitelná plocha (HZP): až přibližně 20 000 m²

• Poměr zastavěné plochy (GRZ): 0,8

• Výška budovy: přibližně 13 až 15 metrů

________________________________________

Povolené způsoby využití dle § 8 BauNVO

Mezi možné využití patří mimo jiné:

• Průmyslové a obchodní podniky všech druhů

• Sklady a skladovací prostory

• Kancelářské a administrativní budovy

• Veřejné instituce

• Čerpací stanice a sportoviště

• Hotely, boardinghouse a srovnatelné koncepce ubytování

• Řemeslnické dvory a logisticky orientovaná využití

________________________________________

Zvláštnosti

• Vysoká flexibilita využití

• Okamžitá plánovatelnost díky stávajícímu B-Plan

• Atraktivní lokalita pro logistiku a komerční využití

• Ideální pro investory, projektové developery a podniky

Případné vizualizace slouží výhradně k znázornění možných variant výstavby a nejsou závazné.

Prodej probíhá formou Share Deal.

Cena: 65 €/m²

Lokalita přesvědčuje prvotřídním dopravním spojením:

• přibližně 2 km od letiště Leipzig/Halle

• cca 300 m od dvou dálnicových uzlů

• napojení na státní silnici

• blízkost důležitých uzlů pro ICE a IC

Lokalita nabízí vysokou univerzálnost využití třetími stranami a udržitelné poptávkové potenciály pro různé komerční účely.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Rádi také uvítáme dotazy od zprostředkovatelů a investorů.

Vaše kontaktní osoba:

Nina Fasini

Telefon & WhatsApp: +49 163 5152057

Vlastník:

Peter Jugl

Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571

V případě vážného zájmu je samozřejmě možné přímé jednání s vlastníkem.

Ozveme se vám co nejdříve, abychom umožnili rychlou a bezproblémovou komunikaci a urychlila vzájemná schválení.