Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyPlaggental 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tento atraktivní 3 až 4 pokojový byt nabízí úspěšnou kombinaci prostorného bydlení a různorodých možností využití. Byt disponuje světlým obývacím pokojem s přístupem na balkon, který poskytuje další prostor pro relaxaci a odpočinek. Dvě další místnosti slouží jako ložnice a dětský pokoj.

Moderní koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchou, a tak nabízí komfort pro každého. Otevřená kuchyň s vestavěnou spotřebičovou sestavou doplňuje praktický bytový koncept a poskytuje moderní životní komfort. Velkým lákadlem je flexibilní dispozice prostoru: stávající 3-pokojový byt lze v případě potřeby přeměnit na 4-pokojový byt. Dalším úložným prostorem je sklep a podkroví.

Byt je také vybaven vlastním parkovacím stáním, což zajišťuje pohodlné a bezstarostné parkování přímo u objektu.

Přesvědčte se sami o kvalitě této nemovitosti a sjednejte si se mnou termín prohlídky.

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v obci Büchen, oblíbené obci v okrese Herzogtum Lauenburg ve Šlesvicko-holštýnském spolkové zemi. Büchen spojuje přednosti rodinného a přírodou obklopeného bydlení s velmi dobrou dopravní dostupností do okolních měst.

Obec nabízí vynikající infrastrukturu pro každodenní potřeby. Obchody, pekárny, restaurace, lékaři, lékárny, stejně jako jesle a školy jsou snadno dostupné. Také četné volnočasové a sportovní nabídky spolu s okolní přírodou zajišťují vysokou kvalitu bydlení a života. Výjimečnou výhodou lokality je také velmi dobrá dopravní dostupnost.

Nádraží Büchen představuje důležitý dopravní uzel a nabízí pravidelné vlakové spoje mimo jiné do Hamburku, Lübecku a Berlína. Díky silnicím a blízké dálnici A24 jsou okolní regiony i Hamburk pohodlně dostupné autem. Současně Büchen zaujme i svým přímým spojením s přírodou. Půvabná krajina Herzogtum Lauenburg s lesy, poli, jezery a četnými cyklostezkami a turistickými trasami zve k různorodým volnočasovým aktivitám a nabízí příjemnou úlevu od každodenního shonu.

Büchen tak představuje úspěšnou kombinaci klidného, přírodního bydlení, dobré infrastruktury a vyhlášené dopravní dostupnosti – atraktivní lokalitu jak pro rodiny, tak pro dojíždějící pracovníky a investory.

Okna:

- Plastová okna s trojitým zasklením (roky 2006 – 2011)

- Elektrické venkovní rolety

Topení:

- Plynové ústřední topení s ohřevem teplé vody (rok 2006)

Kuchyň:

- Vestavěná kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, dřezem, myčkou nádobí a chladničkou

Koupelny:

- Foršovaná koupelna se sprchou a bílými sanitárními zařízeními (rok 2011)

Podlahy:

- Laminátové podlahy v chodbě, obývacím pokoji a dětském pokoji (rok 2011)

- Dlaždice v kuchyni a koupelně

- Kobercová podlaha v ložnici

Modernizace:

- Nová elektroinstalace (rok 2011)

- Nové radiátory (rok 2011)

- Nový vzájemný vysílač (rok 2011)

- Oprava střechy (rok 2018)

- Nové podlahy (rok 2011)

Pro sjednání prohlídky volejte číslo 0163 / 9063578.

Rolf Martel