Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyUhlandstrasse 32, , Bádensko-Württembersko
Uhlandstrasse 32, , Bádensko-WürttemberskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážBudova byla postavena v roce 1991 v solidní konstrukci a v roce 2023 byla kompletně zrenovována, díky čemuž se celá nemovitost dnes prezentuje ve vynikajícím a velmi udržovaném celkovém stavu. Mezi vymoženosti domu patří vlastní podzemní garáž a společná prádelna se sušárnou pro pohodlné umístění pračky a sušičky. Navíc má každá bytová jednotka přidělený vlastní, soukromý sklep pro další úložný prostor.
Pro naprosto bezstarostné bydlení zajišťuje spolehlivá služba domovníka, která se stará o pravidelnou péči a údržbu společných prostor. Ta udržuje neustále udržovaný vzhled a významně přispívá k příjemnému a bezstarostnému bydlení.
Lokalita na Uhlandské ulici podtrhuje zvláštní hodnotu této nemovitosti. V bezprostřední blízkosti se nachází místní nemocnice, různí specialisté, obchody s potravinami pro každodenní potřeby, stejně jako spoje veřejné dopravy. Historické staré město Überlingen s půvabnými kavárnami i malebné břehy Bodamského jezera jsou dosažitelné během několika minut příjemnou procházkou. Promenáda u jezera vás zve k přátelským chvilkám. Tento byt je určen pro lidi, kteří kladou důraz na kvalitu, spolehlivost a naprosto harmonické životní prostředí. Bydlete tam, kde jiní tráví dovolenou. Těšíme se, až vám toto výjimečné domov předvedeme při osobní prohlídce.
Na obytné ploše cca 80,25 m² se rozprostírá promyšlený a funkční koncept prostor, který spojuje moderní vybavení s vysokou útulností. Světlý a prostorný obývací pokoj o rozloze cca 29,60 m² tvoří srdce bytu. Nabízí dostatek místa pro útulnou sedačkovou zónu i příjemný jídelní stůl a vede přímo na slunný balkon. Prostorná kuchyň zve ke vaření a v případě potřeby může být vybavena praktickou vestavěnou kuchyní se všemi nutnými elektrospotřebiči. Kromě hlavní obytné místnosti jsou k dispozici další dvě dobře řešená pokoje: Klidná ložnice o rozloze cca 14,44 m² slibuje klidné noci, zatímco třetí pokoj o rozloze cca 12,60 m² s flexibilním využitím je ideální jako dětský, hostinský nebo pracovna. Prostory doplňuje čerstvě zrekonstruovaná, prostorná koupelna a samostatné hostinské WC pro zvýšení pohodlí v každodenním životě. Praktický úložný prostor uvnitř bytu, příjemná chodba s předsálím a útulné podlahové topení ve všech místnostech zajišťují dlouhodobě příjemné klima.
Detaily nájmu:
1. 1.140 € čistý nájem
50 € za vestavěnou kuchyň (v případě, že bude nová instalována vlastníkem)
10 € sklep
105 € místo v podzemní garáži
55 € vnější parkovací místo
2. 1.310 € čistý nájem / nebo 1.360 € čistý nájem s novou vestavěnou kuchyní
275 € provozní náklady
3. 1.585 € teplý nájem / nebo 1.635 € teplý nájem s novou vestavěnou kuchyní
Prohlídka se pravděpodobně uskuteční v sobotu 29.08.2026 v 11:00 hodin.
Jelikož si k jednotlivým termínům chceme vyhradit dostatek času, provádíme pouze individuální prohlídky (maximálně se dvěma zájemci o pronájem na termín). Pokud máte o byt zájem, zašlete nám prosím e-mail a my se vám rádi ozveme s individuálním návrhem termínu.