Prodej domu 7+1 • 150 m² bez realitky, Dolní Sasko
, Dolní SaskoMHD 2 minuty pěšky • Parkování • GarážEinziger Besichtigungstermin in der 34. Kalenderwoche ist Donnerstag, der 20.08., von 15:30 bis 17:30 Uhr. Weitere Termine ab der 35. Kalenderwoche. Telefonische Voranmeldung erforderlich!
Oblíbená lokalita nedaleko Harzu, ve krásném městě se starou půdou Duderstadt, nedaleko od Göttingenu.
VAŠE PŘÍLEŽITOST jako investiční objekt, část objektu nebo volně dle domluvy:
Prostorný dům, 150 m² obytné plochy + 40 m² střešní terasy/stavební plochy na pozemku o rozloze 696 m². Disponuje 7 pokoji, kuchyní, 2 kompletními koupelnami, toaletou a 100 m² úplně podkrovinou (5 podkrovních prostor s možností rekonverze + kotelna) s venkovním vstupem pro rodiny, které hledají a ocení prostory pro společný život i tvůrčí využití. Dům má velký potenciál a nabízí díky své konstrukci až 3 možné uzavřené jednotky s 2–3 pokoji. Všechno je možné! Ideální dům pro 1, 2 nebo 3 rodiny/party s dětmi, se samostatnými prostory za cenu rodinného domu.
Stávající standard vytápění může být dále provozován. Navíc se v domě již nachází plynové připojení.
Tyto mnohé možnosti jsou také zajímavé pro investory pronajímatelé!
Nenechte si ujít šanci objevit váš nový domov/investiční objekt! Domluva prohlídek probíhá pouze přes majitele! Dům je pronajat od 01.11.25 s krátkou výpovědní lhůtou. Dům je od soukromého majitele přímo bez provize a bude prodáván formou dražby do 31.08.26. Minimální nabídka činí 215.000 €. Kontaktování obyvatel bez dohody vede k vyloučení z řízení.
Přijímání nabídek do 31.08.26
Modernizace:
Kompletní obnova okraje ploché střechy 2026
Tepelná čerpadla 2026
Obnova drenáže 2024
Obnova plotu 2024
Nabídky na koupi, předložené ke kontrole, budou z mé strany přijaty nebo zamítnuty (mimo jiné na základě předloženého schválení úvěru / dokladu o likviditě). Nabídky je nutno podávat písemně.
S pozdravem
Rüdiger Picht, majitel
0160 979 389 53
Okolí v okouzlující části obce Werxhausen je ideální, klidné, s úžasným dětským hřištěm vzdáleným jen asi 100 m či přechodem ulice, a autobusová zastávka ke ZOB Duderstadt/Göttingen je vzdálena jen asi 200 m. V okruhu pouhých 4 km naleznete veškeré obchody a restaurace. Navíc se za pouhé 2 km dostanete do jeslí, zatímco základní škola je taktéž v blízkosti. Střední školy v Duderstadtu jsou pak rychle a pohodlně dostupné autobusem.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.