Pronájem domu • 200 m² bez realitkyBuchwaldstr. 1, , Hessen

Tento prostorný rodinný dům v Dreieich-Sprendlingen (na hranici s Buchschlagem) nabízí přibližně 200 m² obytné plochy s dostatkem prostoru a flexibilními možnostmi využití pro rodiny. Obytné prostory jsou rozděleny do tří úrovní a umožňují jasné rozdělení na společné obývací prostory, ložnice a dětské pokoje, stejně jako na pracovní nebo hostinské místnosti.

V přízemí tvoří prostorný obytný prostor střed domu a přechází do otevřené kuchyňské části. Tato úroveň je dále doplněna o dvě další místnosti s variabilním využitím.

Patro nabízí další ložnice a obývací místnosti, koupelnu a navíc další místnost s kuchyňským připojením, která může být například alternativně využita jako pokoj. Patro je rovněž doplněno balkonem.

Suterén upravený k obytnému účelu výrazně rozšiřuje nabídku prostoru. Nachází se zde další velký prostor, který lze využít jako obývací místnost nebo ložnici, otevřená kuchyň, koupelna, samostatné WC a prádelna. Ze suterénu je přímý vstup na terasu a do zahrady. Rodinnému domu náleží k výlučnému užívání také pozemek se zahradou o rozloze cca 340 m².

Prostorné uspořádání se hodí zejména pro rodiny s více dětmi a zároveň nabízí skvělé možnosti pro domácí kancelář, bydlení více generací pod jednou střechou, pro starší děti, hosty, či individuální útočiště.

Dům se nachází v Dreieich-Sprendlingen, přímo na hranici s Dreieich-Buchschlag, jedné z etablovaných rezidenčních lokalit v jižním frankfurtském okolí. Lokalita spojuje zelené, vyzrálé obytné prostředí s výbornou dostupností do Frankfurtu nad Mohanem a k letišti.

V bezprostředním okolí naleznete možnosti nákupů, lékaře, lékárnu, mateřské školy, školy, sportovní a volnočasové nabídky oraz dobré propojení na veřejnou dopravu. Další vyšší a mezinárodní vzdělávací instituce jsou rovněž k dispozici v Dreieich a okolí.

Blízké napojení S-Bahn Dreieich-Buchschlag umožňuje přímé spojení směrem do Frankfurtu a Darmstadtu. Také nadregionální dopravní tahy a frankfurtské letiště jsou snadno dostupné.

Kombinace klidného obytného prostředí, zahrady a dobrého napojení činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny, které chtějí bydlet prostorně a přitom zůstat v blízkosti oblasti Porýní-Mohan.

• cca 200 m² obytné plochy

• obytné prostory rozdělené do tří úrovní

• prostorný obytný prostor

• několik flexibilně využitelných ložnic, dětských pokojů a pracovních místností

• zrekonstruované vodovodní potrubí

• zrekonstruované elektrické rozvody

• nově položené podlahové krytiny, kvalitní vinyl s dubovým vzhledem

• čerstvě renovované stěny

• koupelna v patře

• dodatečná koupelna s vanou a sprchou v suterénu

• samostatné WC v suterénu

• balkon s nově zrekonstruovanou podlahou

• terasa s přímým vstupem ze suterénu

• zahrada

• sklepní místnost

• několik kuchyňských napojení a flexibilní možnosti pro uspořádání kuchyně

• cca 340 m² velký pozemek a zahrada k výlučnému užívání

• 2 parkovací místa

• centrální plynové vytápění, energetická efektivita třída E

Vestavěná kuchyň není součástí pronájmu. Pro individuální plánování kuchyně jsou k dispozici tři předpřipravené prostory, takže budoucí obyvatelé si mohou vybrat řešení odpovídající jejich potřebám a uspořádání místností.

Dům je pronajímán na dlouhodobý pronájem a je vhodný zejména pro rodiny, které chtějí trvale využívat prostorné a flexibilní obytné prostory. Minimální doba pronájmu je 2 roky. Měsíční čistý nájem se každoročně zvyšuje o 50 €.

Uvedené energetické hodnoty pocházejí z energetického štítku vystaveného pro celou nemovitost. V něm je uveden rok výstavby 1994, a to s ohledem na později dokončenou přístavbu; zde nabízená stávající budova pochází z počátku 60. let (přibližně rok 1962).

Podkroví není součástí pronájmu a není určeno k užívání. Pronájem probíhá soukromě.

V případě zájmu nás potěší krátké představení, ve kterém uvedete počet stěhujících se osob, požadovaný termín nastěhování a několik informací o své pracovní situaci. Termíny prohlídek budou domluveny předem.