Prodej domu 5+1 • 168 m² bez realitkyNußdorf Nußdorf Bayern 83365

Tato na jih orientovaná dvojdomovka nabízí vzdušný pocit bydlení s výhledem na okolní přírodu a hory. Dům, postavený metodou dřevěné konstrukce, se nachází na vyvýšeném svahu a na okraji obce. Kamenná zeď s vodopádovou fontánou na západním vstupu vytváří chráněnou, středomořskou atmosféru. Dřevěné podlahy, přírodní kamenné dlaždice a velká lariková okna zabezpečují vnitřní příjemné klima.

Vlastnosti:

- Obytná plocha: 168 m²

- Pozemek: 552 m²

- 2 dřevěné terasy se skleněnou střechou

- Zahrada: kamenná zeď s vodopádovou fontánou, dlažba z oblázků, kamenné schody, rozmanitá výsadba

- Cistern: 8000 l pro zavlažování zahrady

- Široký výhled na pole a hory

- Carport se zahradním domkem

- Parkovací místo před kamennou zdí

- Garáž

- Suterén a společná zeď ve masivní konstrukci (beton a cihly)

- Přízemí a patro postavené metodou dřevěné konstrukce

- Rok výstavby: 2002

- Topení: naftou a/nebo dřevem

Idylická poloha v oblasti Chiemgau s dokonalou infrastrukturou a vysokými možnostmi volnočasových aktivit.

Nemovitost se nachází v půvabné a tradicemi hrdé obci Nußdorf v hornobavorském okresu Traunstein. Vložená do malebné předalpínské krajiny Chiemgau, spojuje tato lokalita nejvyšší kvalitu života, propojenost s přírodou a optimální dopravní dostupnost.

Příroda a volnočasové aktivity přímo před dveřmi: Jezero Chiemsee, se svými rozmanitými možnostmi vodních sportů a plážovými lázněmi, je vzdáleno jen pár minut jízdy autem. Nedaleké Chiemgauer Alpy lákají po celý rok k pěší turistice, horolezectví a lyžování.

Infrastruktura: Nußdorf samotné nabízí vynikající kvalitu života pro rodiny, páry i seniory. Na místě naleznete základní školu, mateřskou školku a obchod s potravinami. Přibližně 5 kilometrů daleko leží velkoměsto okresu Traunstein, které funguje jako regionální centrum a poskytuje komplexní zdravotní péči (nemocnice), všechny střední školy, řadu nákupních možností a širokou kulturní nabídku.

Optimální dopravní dostupnost: I přes poklidnou a přírodní polohu je dopravní přístup velmi dobrý. Díky nedaleké dálnici A8 (Mnichov–Salzburg) a státní silnici B304 lze rychle dosáhnout hospodářských center. Salzburg je dostupný přibližně za 35 minut, Mnichov za přibližně hodinu. Navíc nabízí nádraží v nedalekém Traunsteinu pravidelné, rychlé spoje (Eurocity/Meridian) oběma směry.

Zde bydlíte tam, kde ostatní tráví dovolenou!