Prodej domu 4+1 • 94 m² bez realitky, Porýní-Falc

Váš nový domov v Neuwied!

Tento pečlivě udržovaný řadový dům v Neuwied (Heddesdorfer Berg) spojuje útulné bydlení s promyšleným dispozicí a atraktivní polohou. S přibližně 94 m² obytné plochy a pozemkem o rozloze 232 m² tato nemovitost poskytuje dostatek prostoru pro páry, malé rodiny nebo pro všechny, kteří si přejí bydlení s vlastním zahradou.

Už při vstupu dům okouzlí svou přívětivou atmosférou. Prostorný obývací pokoj plynule přechází do nádherné, světlé zimní zahrady, která rozšiřuje obytnou plochu a nabízí úchvatný výhled na upravenou zahradu. Odtud se dostanete přímo na terasu a do láskyplně upravené zahrady, která zve k odpočinku, hraní či přátelským setkáním. Pečlivě udržovaná předzahrádka dokončuje celkový pozitivní dojem.

V horním patře se nacházejí ložnice a malý balkon, který nabízí příjemné útočiště na čerstvém vzduchu. Izolovaná střecha nejenže zlepšuje energetickou účinnost, ale zároveň poskytuje cenný dodatečný úložný prostor.

Dům disponuje čtyřmi prostornými pokoji, koupelnou a samostatným návštěvnickým WC. Kompletně podzemní sklep nabízí hodně místa pro koníčky, zásoby či provoz domácnosti. Zvláštní atrakcí je domácí sauna, která po dlouhém pracovním dni zve k odpočinku.

Vestavěná kuchyňská linka je již zahrnuta v kupní ceně, takže vám nic nestojí v cestě k bezproblémovému nastěhování.

K vytápění nemovitosti slouží moderní plynový kondenzační kotel.

Vybavení:

• Řadový dům, rok výstavby 1965

• Přibližně 94 m² obytné plochy

• 232 m² pozemek

• 4 pokoje

• Světlá zimní zahrada

• Udržovaná zahrada s přímým vstupem ze zimní zahrady

• Předzahrádka

• Balkon v horním patře

• Kompletně podzemní sklep

• Sauna

• Izolovaná střecha s dodatečným úložným prostorem

• Koupelna a samostatné návštěvnické WC

• Vestavěná kuchyňská linka zahrnuta v kupní ceně

• Plynový kondenzační kotel

• K dispozici od 01.01.2027

Nemovitost se nachází v klidné a rodinně přívětivé lokalitě v Neuwied. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny i další zařízení jsou snadno dostupné pěšky. Také mateřské školy a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Dobré spojení s veřejnou dopravou umožňuje rychlou dostupnost centra Neuwied a okolních měst. Současně klidná lokalita nabízí příjemné prostředí s vysokou kvalitou života.

Tento dům zaujme svým úspěšným spojením útulného bydlení, udržovaného okolí a atraktivní polohy. Nemovitost, která vás zaujme již při prohlídce.