Prodej domu • 340 m² bez realitkySchrobenhausen Schrobenhausen Bayern 86529

Bytový a obchodní dům v centru SOB

Bez provize

340 m² obytné a obchodní plochy

Čistý nájem:

EUR 3.065 měsíčně

EUR 36.780 ročně

Možnost zvýšení nájmů: ještě 2 obchodní nebo bytové jednotky k pronájmu!

Výnos činí: 7 % (pozitivní cash-flow)*

Dům je vhodný jako investice. Je také možnost využít jednu obchodní jednotku nebo byt jako vlastní bydlení.

Centrální plynové topení

Fasáda částečně izolována

Rozložení

- Přízemí: 2x obchodní jednotky/obytný prostor

- 1. patro: 2x byty

- 2. patro: 2x byty

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prosím, kontaktujte nás se svým telefonním číslem.

* Aktuální úrok z úvěru činí cca 3,7 %, což znamená, že po odečtení splátek je dům v pozitivním cash-flow. To znamená, že dům si sám vydělává bez nutné dodatečné platby.

Všechny údaje byly poskytnuty dle nejlepšího vědomí a svědomí a vycházejí z informací, které má prodávající k dispozici. Všechny informace jsou bez záruky. Prodej probíhá s výhradou jakékoli odpovědnosti za vady.

Přímo u Lenbachplatz – centrum města Schrobenhausen!