Prodej domu 5+1 • 199 m² bez realitkyKlarinettenweg Halle Sachsen-Anhalt 06128

Využijte současnou atraktivní tržní fázi a zajistěte si prostorné byty novostavby za kupní cenu pouhých 3 000 € za m².

K prodeji je nabízena kvalitně navržená 5-pokojová vlastnická byty v ulici Klarinettenweg v Halle (Saale), 06128, ideální pro rodiny, které hledají dostatek prostoru, moderní architekturu a individuální možnosti úprav.

Zde nekupujete "hotový" byt. V závislosti na pokroku stavby a technických možnostech si můžete zvolit barvy, materiály a řadu detailů vybavení podle vlastního vkusu.

Budova zahrnuje pouze dva vlastnické byty, což poskytuje mimořádně soukromou atmosféru bydlení. Prostorné obytné prostory, několik ložnic či dětských pokojů a flexibilně využitelné místnosti vytvářejí ideální podmínky pro rodinu, práci z domova či návštěvy hostů.

Plánované dokončení je v létě 2027.

Atraktivní kupní příležitost pro rodiny

Za 3 000 € za m² obytné plochy se naskýtá příležitost pořídit si moderní byt novostavby za mimořádně výhodných podmínek. Předběžní kupci mohou ve fázi výstavby aktivně ovlivnit podobu bytu.

KfW 40 a možné dotační programy

Budova bude postavena jako KfW efektivní dům 40, čímž dosáhne vysokého energetického standardu.

Kupci se mohou těšit na státní dotační možnosti a výhodné financování. Zejména rodiny s dětmi mohou za splnění příslušných podmínek čerpat příslušné dotační programy.

Výše a způsobilost podpory se řídí podmínkami platnými v době podání žádosti a individuálními předpoklady. Doporučuje se prověřit možnosti s bankou nebo poradcem pro dotační prostředky.

Rozložení místností

5-pokojový byt nabízí dostatek prostoru pro moderní rodinný život:

• Prostorný obývací a kuchyňský kout

• Ložnice rodičů

• Dětský pokoj

• Další dětský či pokoj pro hosty

• Pracovna či flexibilně využitelná místnost

• Moderní koupelny

• Chodbové prostory a vstupní hala

• Soukromé venkovní prostory dle přidělení bytu

• Garáž

Přesné rozložení místností a ploch vyplývá ze základových plánů.

Vybavení a přednosti

• KfW efektivní dům 40

• Pouze dva vlastnické byty

• Podlahové vytápění a fotovoltaická elektrárna

• Moderní, efektivní způsob vytápění

• Vysoce kvalitní tepelná izolace a trojitě zasklená okna

• Moderní posuvně otevíratelné dveře

• Smarthome systém pro ovládání osvětlení, topení a elektrických žaluzie přes aplikaci

• Balkony, terasa a zahradní plochy dle přidělení

• Garáž nebo carport dle přidělení

• Rodinně přizpůsobené dispozice

• Nepřímé osvětlení dle přání

• Možnost multimediální přípravy pro projektor a plátno

• Individuálně volitelné vnitřní vybavení

• Podlahové krytiny dle přání, například parkety, dlaždice, koberec nebo epoxidový vysoce lesklý podlahový povrch

• Koupelny dle přání s omítkovým efektem, dlažbou nebo kombinací materiálů

• Kvalitní sanitární zařízení dle přání kupce

• Flexibilní úprava barev a materiálů stěn, povrchů a dveří

Váš domov podle vašich představ

Nebude zde přísně dané vybavení. V závislosti na pokroku výstavby lze individuálně ladit barvy, podlahy, dlaždice, koupelny, sanitární prvky, povrchové úpravy a další detaily.

Tak vzniká nikoli standardní byt, ale domov, který co nejvíce odpovídá vašim osobním představám.

Vizualizace ilustrují plánovanou architekturu a možné úpravy interiéru.

Nemovitost se nachází v ulici Klarinettenweg v Halle (Saale), 06128.

Novostavba kombinuje moderní bydlení s relativně soukromým okolím. Nízký počet, pouze dva vlastnické byty, výrazně odlišuje tento projekt od klasických větších panelových domů.

Dokončení

Plánované dokončení je v létě 2027.

Při předčasném nákupu lze podle pokroku stavby velmi dobře zohlednit individuální přání.

U uvedených obrázků se částečně jedná o vizualizace. Ty slouží k představení plánované architektury a možných interiérových úprav.

Skutečná realizace se může, zejména v závislosti na individuálních přáních kupce, lišit od zobrazených vizualizací.

Uvedené možnosti vybavení představují možné varianty zařízení a nemají být chápány jako závazné určení konkrétních výrobců, materiálů, barev nebo produktů.

Individuální přání lze v rámci technických, stavebních a ekonomických možností v průběhu výstavby zohlednit.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Těšíme se také na dotazy od zprostředkovatelů a investorů.

Vaše kontaktní osoba:

Nina Fasini

Telefon & WhatsApp: +49 176-32651731

Vlastník:

Peter Jugl

Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571

V případě vážného zájmu je samozřejmě možná přímá komunikace s vlastníkem.

Ozveme se vám co nejdříve, abychom umožnili rychlou a bezproblémovou komunikaci a koordinaci.