Prodej domu 7+1 • 373 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

Nachází se v Stadtparku v krásném Winterhude, čeká na Vás domov, který uvnitř vyzařuje klid a prostornost. Na přibližně 373 m² obytné a užitkové plochy spojuje tento kompletně zrekonstruovaný městský dům z 1920. let historický šarm s moderním komfortem bydlení – ideální pro rodiny, které oceňují prostor, flexibilitu a vysokou kvalitu bydlení.

Dům Vás přivítá impozantním schodištěm se světlíkem z olova. Otevřený obývací a jídelní prostor v přízemí je prosvětlený a kvalitně vybavený – s nábytkovými prvky vyrobenými na zakázku, centrálním kuchyňským ostrovem a historickými posuvnými dveřmi. Otevřený půdorys a stropy o výšce přes 3,40 m dodávají této úrovni jedinečný pocit prostornosti. Dvě terasy rozšiřují obytný prostor ven a nabízejí slunná místa pro snídani nebo pohodové odpoledne.

V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice a balkon směřující do zahrady. Stylová koupelna s vanou a samostatné WC doplňují tuto úroveň.

Největším lákadlem je zrekonstruovaný půdohřbet: působivé studio s výškou stropu až 4 metry, odkrytými trámy a výjimečnou světelnou hrou. I zde naleznete sprchovou koupelnu. Z tohoto patra máte přístup na soukromou střechovou terasu – místo, kde se můžete uchýlit nad střechami města.

V suterénu se nachází samostatný jednopokojový apartmán s vlastním vstupem a přístupem do zahrady – ideální pro hosty, au pair nebo jako kancelář z domova. Tuto úroveň dále doplňují další užitkové prostory s denními světelnými otvory a univerzálními možnostmi využití při stropní výšce 2,50 m.

Krásně zasazená zahrada vytváří soukromou zelenou oázu – chráněnou, klidnou a ideální pro rodinný život, relaxaci či společenské večery.

Vybavení: podlahy z pitchpine, parkety z masivního dřeva, koupelny s přírodním kamenem, armatury Dornbracht, hladce omítnuté stěny, výtah pro jídlo, nábytkové prvky na zakázku. Kompletní rekonstrukce od roku 2017/18 s prvotřídními materiály. Je možná instalace krbu a zimní zahrady.

Bez provize od vlastníka.

Domluvte si nyní prohlídku – tento dům byste měli zažít na vlastní oči.

Populární Winterhude nabízí vysokou kvalitu života s dostupností vodních ploch, kultury a gastronomie mezi Stadtparkem a Alsterem. Je charakterizováno mnoha nádhernými historickými budovami s krásnými secesními fasádami. Mix originálních i exkluzivních obchodů, četných restaurací, útulných hospod a moderních barů činí z Winterhude vyhledávanou obytnou čtvrť. Stadtpark s řadou volnočasových aktivit a planetárium jsou prakticky přímo za dveřmi. Na Borgweg máte vynikající přístup k veřejné dopravě. Školy jako Johanneum či Heinrich-Hertz-Schule, mateřské školy, lékaři, kina, divadla, HTHC, Mühlenkamp, oblíbený Goldbek Markt a veškeré služby denní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Je třeba také zdůraznit centrální polohu vůči centru Hamburku, hlavnímu nádraží a letišti v Hamburku. Všechno je dostupné do 15 minut autem nebo veřejnou dopravou.