Pronájem kanceláře • 345 m² bez realitkyAugust-Bebel-Straße 11, , Sasko

K pronájmu je bezbariérový, univerzální obchodní prostor (GE30-2 = cca 345 m²) v Parthe Zentru v Taucha (360 bytů). Prostor se nachází v přízemí a dříve zde byl provozován maloobchod pomocí diskontní prodejny.

Pronajímaný prostor se nachází v přízemí a disponuje okenní fasádou do vnitřního dvora, což zaručuje velmi dobré osvětlení. Možné využití zahrnuje například ordinaci, kancelář, maloobchod, výstavu, pečovatelskou zařízení, vnitřní dětské hřiště apod. Konkrétní realizace však závisí na povolení příslušných úřadů. Rušivé podnikání, fitness centra či gastronomické provozy nejsou povoleny a také není povolen 24hodinový provoz!

Volitelně je možno k prostoru připojit i vnitřní skladový prostor o rozloze přibližně 140 m², ke kterému je přístup zvenku pomocí nákladní rampy a automatických vrat.

Vlastnosti:

• Jednotka s dlažbou (lze ji po dohodě obnovit)

• Zavešený kaskádový strop

• Elektrické světelné pásy

• Velká oknová fasáda do vnitřního dvora

• Vstup a výstup na stejné úrovni

• Reklama je možná po domluvě s administrací objektu

• K dispozici je firemní směrovací ukazatel

Nájemné závisí na požadovaných úpravách dle přání nájemce a na délce smlouvy a začíná na 5,79€/m² ve stávajícím stavu.

K jednotce lze za příplatek připojit 1 místo v podzemní garáži (70 €) a až 5 venkovních parkovacích míst (40 €).

Nabídka je bez provize. Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky.

Nemovitost se nachází v Parthe-Centru Taucha, jedné z nejkrásnějších obytných čtvrtí s 360 byty na severu Lipska. Lokalita je dobře dostupná a přitom klidná. V bezprostředním okolí se nachází lékárna, pošta, kadeřnictví, různé ordinace a další služby. Doprava je zajištěna optimálně díky tramvajovým, autobusovým a příměstským vlakovým spojením.

• B87 cca 300 m

• Příjezd na A14 Leipzig severovýchod cca 1,5 km

• Centrum Lipska cca 10 km

• Letiště Lipsko/Halle cca 22 km

• Hlavní nádraží Lipska cca 9,7 km

• Křižovatka A9 Schkeuditzer cca 23 km