Prodej bytu 2+1 • 43 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Váš soukromý útočiště u Severního moře na vás čeká: Čerstvě zrekonstruováno, ihned k nastěhování a jen kousek od Büsumu!

Hledáte dokonalou rovnováhu od rušného velkoměstského života v Hamburku nebo Berlíně? Tento kouzelný 2-pokojový byt v přízemí, nacházející se v idylickém Westerdeichstrich (část Stinteck), vám nabízí přesně to:

Klid, čerstvý vzduch ze Severního moře a komfort prvního vlastnictví po rozsáhlé a kvalitní rekonstrukci. Ať už hledáte trvalé bydlení pro důchod, víkendové útočiště pro obyvatele Hamburku (jen asi 1,5 hodiny autem) nebo vlastní místo pro dovolenou pro Berlince – od září 2026 se můžete nastěhovat bez renovací a plně relaxovat.

Hlavní přednosti bytu na první pohled:

• Všechno nové a nepoužité: Byt byl nákladně a kompletně zrekonstruován. Všechny stěny a stropy byly čerstvě natřeny.

• Moderní bydlení: Nová, kvalitní a snadno udržovatelná vinylová podlaha prostupuje celým bytem. Ložnice je navíc vybavena kvalitním kobercem.

• Nová koupelna: Stylově a moderně zrekonstruovaná – vaše vlastní wellness oáza po dlouhé procházce po hrázi.

• Nová vestavěná kuchyně: Plně vybavená, včetně myčky na nádobí, připravená na kulinářské severomorské večery.

• Komfort v přízemí: Žádné schody, absolutní bezbariérovost v každodenním životě a přímý vstup na vlastní terasu pro slunečné chvíle venku.

• Parkování přímo u domu: Vlastní parkovací místo pro automobil se nachází ihned u domu – ideální pro pohodlnou příjezd z velkoměsta.

• Stání kol: K dispozici je také bezpečné místo pro 2 kola – perfektní, pokud se rozhodnete nechat auto stát a region objevovat na kole.

Důležitá informace k užívání (právně závazná): Podle vymezení je zde výslovně dovoleno soukromé užívání jako vlastní druhé bydlení i soukromý pronájem na dovolenou! Máte tak plnou flexibilitu, byt využívat sami nebo jej zpřístupnit v rámci soukromého okruhu.

K lokalitě: Stinteck/Westerdeichstrich – Westerdeichstrich sousedí přímo s oblíbeným léčebným koupalištěm u Severního moře v Büsumu. Část Stinteck vás okouzlí svou rodinnou, klidnou atmosférou mimo velký turistický ruch, zatímco živé centrum Büsumu, muzejní přístav a rodinná laguna Perlebucht dosáhnete za několik minut na kole nebo autem. Hráz a přílivové močály jsou prakticky přímo před vašimi dveřmi.

Hlavní přednosti bytu shrnuté znovu:

• Všechno nové a nepoužité: Byt byl nákladně a kompletně zrekonstruován. Všechny stěny a stropy byly čerstvě natřeny.

• Moderní bydlení: Nová, kvalitní a snadno udržovatelná vinylová podlaha prostupuje celým bytem. Ložnice je vybavena kvalitním kobercem.

• Nová koupelna: Stylově a moderně zrekonstruovaná – vaše vlastní wellness oáza po dlouhé procházce po hrázi.

• Nová vestavěná kuchyně: Plně vybavená, včetně myčky na nádobí, připravená na kulinářské severomorské večery.

• Komfort v přízemí: Žádné schody, absolutní bezbariérovost v každodenním životě a přímý vstup na vlastní terasu pro slunečné chvíle venku.

• Parkování přímo u domu: Vlastní parkovací místo pro automobil se nachází ihned u domu – ideální pro pohodlnou příjezd z velkoměsta.

• Stání kol: K dispozici je také bezpečné místo pro 2 kola – perfektní, pokud se rozhodnete nechat auto stát a region prozkoumávat na kole.

Byt je aktuálně vybaven novými okny/terasovými dveřmi a hlavní vchodové dveře budou rovněž brzy vyměněny. Tím bude byt energeticky ještě efektivnější, což se pozitivně odrazí na provozních nákladech.