Pronájem domu 4+kk • 142 m² bez realitkyAltomünster Altomünster Bayern 85250

Moderní dvojdomov určený k prvému užití se slunnou zahradou a luxusním vybavením v rodinně přívětivé lokalitě!

Tento atraktivní, nový dvojdomov Vám nabízí perfektní domov pro celou rodinu na celkové obytné ploše 142 metrů čtverečních. Dům zaujme promyšleným uspořádáním místností, prosvětlenými prostory a příjemnou atmosférou.

V přízemí tvoří prostorný obývací a jídelní kout srdce domu, odkud máte přímý vstup na slunnou terasu a do pečlivě upravené zahrady. Přilehlá kuchyň nabízí dostatek místa pro Vaši vysněnou kuchyň se všemi potřebnými přípojkami.

Praktická hostinská toaleta a místnost pro Vaše individuální potřeby (např. kancelář, spižírna, prádelna) doplňují prostorovou nabídku v přízemí.

Zvláštní přednost této dvojdomoviny Vás čeká v podkroví: prostorná, plně vytápěná hala pro volnočasové aktivity nabízí cenný prostor pro Vaši individuální kreativitu. Ať už jako nerušená domácí kancelář, soukromá posilovna, dětské herní království nebo útulný mediální a filmový pokoj – zde si můžete flexibilně splnit své sen o bydlení.

Dvojdomov se nachází v klidné, centrální obytné čtvrti v Altomünsteru. Okolní sousedství tvoří rodinné domky a vyznačuje se velmi rodinně přívětivou atmosférou. Veškeré zařízení pro každodenní potřeby – mezi ně supermarket, pekárny, lékaři a lékárny – je dosažitelné během několika minut. Mateřské školy, základní a střední školy se nacházejí přímo ve městě a lze je bezpečně dojít pěšky nebo na kole. Nadstavbové školy jsou díky napojení na S-Bahn snadno dostupné.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je díky blízké zastávce S2 Altomünster optimálně zajištěno. Dojíždějící navíc využijí rychlé dostupnosti dálnice A8 a státní silnice B300, díky nimž se rychle dostanete do okolních hospodářských center jako Mnichov, Augsburg nebo Ingolstadt.

Dům je vytápěn moderní, vysoce účinnou tepelnou pumpou. To Vám zaručuje dlouhodobě nízké náklady na topení a šetrnost k životnímu prostředí.

Vybavení a přednosti:

- Podlahové vytápění ve všech místnostech (samostatně ovladatelné, včetně sklepa)

- Kvalitní laminátové podlahy v ložnicích a v zbytku domu moderní velkoformátové dlaždice

- Trojsklo, podlahové okna s elektrickými rolety

- Prostorná terasa orientovaná na východ a s vlastním zahradním prostorem

- Komfortní karport s přípravou na wallbox pro elektromobil

- Další venkovní parkovací místo pro druhé vozidlo nebo hosty

- Kompletně oplocená zahrada poskytující bezpečí pro Vaše dítě/děti

- Bezbariérový přístup

- Samostatná místnost pro pračku/suchý chladnička v podkroví

- Univerzální hala pro volnočasové aktivity v podkroví

- Kríhník (prostor pod podlahou, využitelný pro uskladnění)

- Moderní tepelná pumpa