Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyGubiner Str.8, , Dolní Sasko

Základní údaje v přehledu:

Obytná plocha: 89 m²

Pokoje: 3 + úložný prostor + vlastní sklepní místnost ve stejném patře

Patro: 3. patro / žádný další byt na patře

K dispozici od: cca 01.10.2026 (jakmile bude rekonstrukce dokončena)

Základní nájem bytu: 976,00 €

Parkovací místo pro automobil: 40,00 €

Čistý základní nájem celkem (bez kuchyně): 1.016,00 €

Předplatné na provozní náklady: cca 260,00 €

Celkový nájem s provozními náklady: cca 1.266,00 € (plus 60 € příplatek za kuchyň)

Popis nemovitosti:

Vítejte ve vašem novém domově! Tento prostorný a světlý 3-pokojový byt ve 3. patře udržovaného rodinného domu z roku 1996 v Laatzen-Rethen (ulice Gubiner) je kompletně rekonstruován a bude k dispozici od cca 01.10.2026 pro první nastěhování po rekonstrukci. Nová koupelna, nová kuchyně, nové podlahy a stěny.

Vybavení a přednosti:

• Velká až ke stropu sahající štítová okna s jihozápadní orientací, plastová okna s izolačním dvojsklem

• Nová koupelna: Kompletně zmodernizovaná s kvalitními obklady na stěnách a podlahách, novými sanitárními zařízeními a armaturami, toaleta bez splachovacího okraje apod.

• Nová vestavěná kuchyň od zavedené značky: Kvalitní kuchyň v moderních odstínech, včetně elektrospotřebičů (sada vestavěné trouby, digestoř, myčka a kombinace chladnička-mraznička).

• Čerstvé podlahy a stěny: Všechny obytné místnosti obdrží kvalitní moderní podlahové krytiny a čerstvě natřené stěny.

• Balkon a komfort: Kompaktní útulný balkon pro příjemné chvíle.

• Dostatek úložného prostoru: Vlastní sklepní místnost přímo ve stejném patře a praktický úložný prostor v bytě (viz fotografie).

• Parkování: Vlastní parkovací místo pro automobil přímo před domem je samostatně zahrnuto v nájmu (40 €/měsíc).

Lokalita:

Byt se nachází v klidné, zelené a přesto centrálně situované oblasti Laatzen-Rethen. Výborná dostupnost veřejné dopravy (S-Bahn stanice Rethen je dosažitelná během několika minut – ideální spojení do Hannoveru), autobus projíždí 80 m od domu, a zároveň je zde bezprostřední blízkost obchodů, škol a rekreačních oblastí. Mnoho dětských hřišť se nachází přímo před domem.

Prohlídky:

Byt je momentálně v rekonstrukci. Prohlídky jsou nyní možné po domluvě na místě, abyste se mohli přesvědčit o skvělém dispozicím a kvalitě provedené rekonstrukce.

Poznámka: Některé z fotografií jsou vzorové/ vizualizace plánované rekonstrukce a aktuální snímky pořízené během příprav.

Těšíme se na váš dotaz s uvedením kompletních kontaktních údajů a krátkého představení!

Byt se nachází v klidné a přitom mimořádně dobře dostupné oblasti Laatzen-Rethen. Mnoho dětských hřišť je přímo před domem.

Veřejná doprava a dálnice:

S-Bahn stanice Rethen i tramvajové linky směřující do centra Hannoveru jsou dosažitelné během několika minut. Rychlé spojení s B6 a Messeschnellweg.

Infrastruktura:

Supermarkety, pekárny, lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostředním okolí. Přírodní oblast Leinemasch zve k procházkám a volnočasovým aktivitám.