Pronájem nebytového prostoru • 1076 m² bez realitkyCarl-Benz-Str 7, , Bavorsko

Garážový objekt s halou + zabezpečeným venkovním prostranstvím v Zirndorfu

Hala, krytá užitná plocha a zpevněná venkovní plocha – flexibilně i samostatně pronajímatelné

K pronájmu je k dispozici multifunkční garážový objekt v zavedené průmyslové oblasti na ulici Carl-Benz-Straße v 90513 Zirndorf.

Lokalita je ideální pro společnosti, které potřebují kombinaci skladové, logistické a venkovní plochy. Prostory lze flexibilně využít a podle potřeby pronajmout i samostatně.

Hala a krytá užitná plocha

• cca 276 m² haly / surová stavba

• navíc cca 100 m² užitné plochy před halou

• celkem cca 376 m² využitelné vnitřní/krytá plocha

• robustní surová stavba s betonovou podlahou

• velké, uzamykatelné elektrické halové vrata

• suché a okamžitě využitelné jako chladírna

• dostupný stavební proud

• velmi dobrá dostupnost a přístup

• vhodné pro skladování, materiálové sklady, dílnu nebo přepravu zboží

Zabezpečené venkovní prostranství

• cca 700 m² zpevněné venkovní plochy

• kamenitou a únosnou

• kompletně oplocené a uzamykatelné

• ideální pro vozidla, kontejnery, stroje a stavební materiál

• velmi dobrá příjezdová cesta

• dostatek místa pro dodávku a manévrování

• k dispozici stavební proud

Rozmanité možnosti využití

Ideálně vhodné pro:

• stavební firmy a řemeslnické provozy

• stavební logistiku

• spediční a přepravní podniky

• půjčovny strojů a zařízení

• skladovací a logistické firmy

• internetový obchod / přechodné sklady

• komerční parkování vozidel

• skladování kontejnerů a materiálu

Vynikající podnikatelská lokalita

Carl-Benz-Straße, 90513 Zirndorf

Průmyslová oblast nabízí velmi dobrou dostupnost k Zirndorfu, Fürthu a Norimberku i k regionální dopravní síti a dálnicím.

Nájemní podmínky

Celková nabídka hala + venkovní plocha:

4 900 € měsíční základní nájem dle dohody

Prostory lze dle dohody pronajmout i samostatně.

Konkretizace dispozice a výše nájmu při samostatném pronájmu je možné sjednat individuálně.

Přednostně komerční využití.

Krátkodobé převzetí je možné po domluvě.

⭐ Vaše výhoda

Nezískáte u nás obyčejný skladový prostor, ale uzavřený a univerzálně využitelný garážový objekt s:

• cca 376 m² haly/krytá užitná plocha + cca 700 m² zabezpečené venkovní plochy

Kombinace haly, venkovní plochy, oplocení, uzamykatelného přístupu a výborné podnikatelské lokality nabízí společnostem flexibilní řešení pro skladování, logistiku a provoz.

Prohlídka po domluvě

Seriózní komerční zájemci budou upřednostněni.

Prosím kontaktujte nás prostřednictvím kontaktního formuláře, ozveme se co nejdříve.

Garážový objekt se nachází na ulici Carl-Benz-Straße v zavedené průmyslové oblasti Zirndorfu, západně od Norimberku a v bezprostřední blízkosti ekonomického regionu Norimberk–Fürth–Erlangen.

Lokalita je obzvláště zajímavá pro podniky, které kladou důraz na dobrou dostupnost, bezproblémové dodávky a dostatek místa pro vozidla, stroje nebo materiál.

Díky hlavním dopravním tepnám v okolí jsou rychlé spoje do Norimberku, Fürthu, Oberasbachu a Steina, stejně jako k regionálním dopravním osám a dálnicím metropolitní oblasti Norimberku.

Průmyslová oblast je díky své komerční povaze obzvláště vhodná pro skladovací, logistické, řemeslnické, stavební a dopravní podniky. Prostorný přístup a zpevněná venkovní plocha umožňují komfortní využití i pro větší vozidla a dodávky.

Dopravní dostupnost

Norimberk: snadno dosažitelný

Fürth: snadno dosažitelný

Oberasbach / Stein: krátké spojení

Dálnice metropolitní oblasti Norimberku: dobrá dostupnost

Výborná dostupnost pro zaměstnance, zákazníky, dodavatele a servisní společnosti

Kombinace zavedené podnikatelské lokality, dobré dopravní dostupnosti, prostorného přístupu a zabezpečené venkovní plochy činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro společnosti s potřebou skladových, logistických nebo venkovních prostor.