Prodej bytu 6+1 • 170 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Tento nádherně zrekonstruovaný byt v historické budově okouzlí hned od prvního okamžiku svou jedinečnou povahou a dokonalou symbiózou historického kouzla a moderního bydlení.

Vysoké stropy a hustá dávka denního světla, které proniká četnými okny orientovanými na slunný jihozápad, vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru.

Prostorné místnosti nabízejí maximální flexibilitu pro vaše individuální bydlení. Reprezentativní obývací pokoj lze spojit s přilehlou jídelnou – ideální pro příjemné večery a společné chvíle s rodinou a přáteli. Plně vybavená kuchyň vybízí k vaření gurmánských zážitků a vede přímo na balkón směřující do tichého vnitřního dvora – váš soukromý úkryt pro ranní kávu nebo poklidné večery v zeleném prostředí. Prostorná ložnice je doplněna dalšími místnostmi, které lze ideálně využít jako dětský pokoj, efektivní domácí kancelář nebo dokonce soukromou knihovnu. Stylová koupelna s vanou a samostatné hostinské WC zajišťují každodenní komfort. Kromě toho máte k dispozici ještě jednu místnost, kterou lze dle potřeby přeměnit na druhou koupelnu nebo elegantní šatnu.

Prostorná sklepní část dokončuje nabídku a poskytuje potřebný úložný prostor pro všechny vaše potřeby.

Městský životní styl s přírodou přímo za dveřmi.

V jedné z nejživějších a nejoblíbenějších čtvrtí Mnichova vás čeká prvotřídní městský komfort v neodolatelné blízkosti k přírodě. Oblast Obere Au vyniká svou jedinečnou kombinací městského komfortu a zelených rekreačních prostor.

Moderní supermarkety a půvabné maloobchodní obchody najdete přímo před vašimi dveřmi. Rozmanitá gastronomická nabídka a legendární Nockherberg v okolí vás zve k posezení a vychutnávání si chvil pohody.

Doprava do centra je vynikající: zastávky Regerplatz, Kolumbusplatz a Rosenheimer Platz se nacházejí v bezprostřední blízkosti a dovezou vás rychle a pohodlně do samého srdce města.

Rozvinutá a živá čtvrť nabízí navíc vše, co rodině zpříjemní každodenní život – od jeslí a škol až po vynikající lékařskou péči. A když chcete uniknout městskému shonu, během několika minut se dostanete k idylickým břehům řeky Isar, které představují perfektní cíl pro krátkodobý odpočinek.

• Parkety s rybí kostí / mramorové desky

• Bílé kasetové dveře

• Kachlová kamna

• Vysoce kvalitní, bílá vestavná kuchyň v klasickém stylu

• Vysoké stropy

• Světlé místnosti

• Balkón směřující do tichého vnitřního dvora

• Centrální poloha

• Vana

• Hostinské WC

• Moderní dřevěná okna s trojitým zasklením

• Možnost přestavby, například na druhou, prostornou koupelnu nebo elegantní šatnu

• Výtah na polovičním patře