Pronájem bytu 5+1 • 25 m² bez realitkyTraunstein Traunstein Bayern 83278

Byty v přízemí v centrální lokalitě Traunsteinu

Co je na tomto obytném konceptu výjimečné, je kombinace bezbariérového 2+kk bytu přizpůsobeného vozíčkářům a dalších samostatných obytných prostor. Díky tomu je objekt vhodný jak pro osoby s nároky na bezbariérové či vozíčkářsky přístupné bydlení, tak pro páry, singles, studenty, spolubydlící, rodiny nebo komunitní formy bydlení.

Všechny byty lze pronajmout samostatně. Rovněž je možný společný pronájem více či všech obytných jednotek.

Obytné jednotky

Byt 1 – cca 34 m²

Bezbariérový 2+kk byt disponuje promyšleným půdorysem s širokými dveřmi a prostornými průchody.

K vybavení náleží obývací/kuchyňský kout s vestavěnou kuchyňskou linkou, samostatná ložnice i moderní koupelna.

Byty 2 a 3 – dohromady cca 71 m²

Tyto dva byty lze využít společně jako prostorný byt.

Navíc je k dispozici zahrada nebo terasa a parkovací místo pro automobil.

Speciální dispozice nabízí řadu možností využití:

• Všechny obytné jednotky lze pronajmout samostatně

• Ideální pro spolubydlení a komunitní formy bydlení

• Zvláště zajímavé pro rodiny nebo příbuzné, kteří chtějí bydlet blízko sebe a přesto si ponechat samostatnost

• Obzvlášť vhodné pro osoby s nároky na bezbariérové či vozíčkářsky přístupné bydlení

Byt se nachází přímo v centru Traunsteinu, ve spodní části města, jen cca 200 metrů od náměstí a 300 metrů od řeky Traun. Náměstí je pohodlně a snadno dostupné, mimo jiné díky existujícímu výtahu, díky čemuž je centrum města obzvlášť příjemně přístupné.

Díky centrální poloze máte v bezprostřední blízkosti obchody, kavárny, restaurace, lékaře, lékárny, úřady a další služby každodenní potřeby. Také vlakové nádraží a různá volnočasová a kulturní vyžití jsou dobře dostupné. Nově vznikající kampus je rovněž za pár minut pěšky.

Traunstein je považován za kulturní a ekonomické centrum regionu Chiemgau a nabízí velmi vysokou kvalitu života. Město spojuje vynikající infrastrukturu s krátkými vzdálenostmi a atraktivním okolím.

Navzdory centrální poloze obyvatelé těží z blízkosti přírody. Jezero Chiemsee, hory v regionu Chiemgau i četné možnosti pro procházky, jízdu na kole či jiné volnočasové aktivity jsou rychle dostupné. Díky tomu je byt ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti města a zároveň si užívat výhody okolí Chiemgau.

Hlavní přednosti a vybavení

• Moderní a energeticky efektivní obytný koncept

• Fotovoltaická (PV) elektrárna s možností využití PV elektřiny nájemníky

• Moderní vestavěné kuchyně, již zajištěné a zahrnuté v ceně pronájmu

• Moderní ventilační systém s rekuperací tepla

• Příjemné vnitřní klima a průběžné přívody čerstvého vzduchu

• Vysoce kvalitní světelný koncept s vestavěnými úspornými LED světly začleněnými do stropu

• Světlé a přívětivě zařízené prostory

• Slunná jižní orientace

• Vlastní zahrada/terasa

• Parkovací místa pro automobily a možnosti odložení kol přímo na pozemku

• Velmi dobré internetové připojení – ideální pro práci z domova a streamování

• Vhodné pro spolubydlení a různorodé využití

• Částečně bezbariérové a přístupné osobám na vozíku

Dlouhodobá plánovací jistota: Prvních 3 let bez navyšování nájemného.