Pronájem nebytového prostoru • 169 m² bez realitkyKarmeliterstr. 34 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Univerzálně využitelná průmyslová/skladová hala s halovou střechou se nachází v centrální poloze nedaleko centra města a je ideální jako skladový, obchodní nebo pracovní prostor.

Hala disponuje prostornými překladovými branami přes celou svou přední stranu, což umožňuje pohodlné dodávky a bezproblémový přístup. Výška bran je téměř 4 metry a stropy dosahují až přibližně 5,75 metru.

V současné době je prostor rozdělen příčkou na dvě poloviny. Hala se aktuálně využívá jako skladový prostor.

Stavebně předinstalované sanitární zařízení, vodovodní připojení a topení byly odstaveny, ale jejich opětovné uvedení do provozu je v zásadě možné.

Na jedné straně haly byly stávajícím nájemcem instalovány regálové systémy pro evropské palety, které mohou být při zájmu převzaty.

Přibližně 100 m² velký volný prostor před halou může být navíc využit jako parkovací nebo manévrovací plocha.

Nemovitost se nachází v městské oblasti (MU). Hledáme nájemce, jejichž využití nebude výrazně rušit okolní obytnou zástavbu. Prosíme, aby se nekontaktovali zájemci z automobilového průmyslu ani z klasického obchodního sektoru.

Stávající nájemní smlouva platí do 31. 12. 2026. Předčasná výměna nájemce je pravděpodobně možná od srpna.

Nemovitost se nachází v centru Heilbronnu a přesto má vynikající dopravní dostupnost. Ulice Weinsberger, stejně jako východní/stuttgartská a jižní ulice, jsou dosažitelné během několika minut a umožňují rychlé spojení do všech směrů.