Prodej bytu 4+1 • 88 m² bez realitkyBartningstr. 10 Darmstadt-Kranichstein Kranichstein Hessen 64289

Velkorysý 4-pokojový byt s výhledem do dálky. Nejlevnější 4-pokojový byt v okolí! Vynechání makléře šetří přes 9 000 eur makléřských poplatků.

Hledáte domov s výhledem? Tento světlý byt o rozloze 88 m² v 8. patře vám nabízí nejen dostatek prostoru pro rodinu a/nebo domácí kancelář, ale také panoramatický výhled, který se vyrovnat nedá.

Byt je volný a ihned k nastěhování. Při dobrém celkovém stavu a s pevnými podlahami postačí jen nové vymalování stěn, aby světlým prostorem během chvilky dýchala vaše osobní atmosféra.

Základní údaje na první pohled:

- Podlahová plocha: cca 88 m²

- Místnosti: 4 (lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo kancelář)

- Patro: 8. patro (dostupné beze zábran výtahem)

- Měsíční poplatky: 731 € včetně rezerv a všeho kromě elektřiny/internetu

- Zvláštnost: Spektakulární výhled do dálky v ceně

Díky umístění v 8. patře si užijete příjemný klid daleko od pouličního hluku a budete mít prospěch z jasných prostor v průběhu celého dne.

Proč si vybrat tento byt?

- Bez provize: Kupujete přímo od majitele a ušetříte si makléřské poplatky!

- Volnost v úpravách: Neomezíte se kompromisy v zařízení – rozhodujete se sami.

- Promyšlené prostory: Dobře navržené rozvržení místností zajišťuje maximální využití 88 m².

Bytový komplex prošel během posledních pár let všemi zásadními rekonstrukcemi – od opravy střechy až po zcela nové výtahy – a může tak s optimizmem nahlížet do budoucna bez finančního rizika.

Přesvědčte se sami o potenciálu bytu a jeho výhledu při osobní prohlídce. Těšíme se na vaši zprávu s úplnými kontaktními údaji.

Prodej od soukromé osoby – prosíme, žádné poptávky od makléřů!

Darmstadt-Kranichstein se nachází na severovýchodě vědeckého města Darmstadt a je charakteristický hojností zeleně, klidnou obytnou atmosférou a velmi dobrou dostupností do centra. Tato čtvrť sousedí na západě s Arheilgenem a na jihu s Darmstadt-Nord, zatímco na východě ji ohraničují rozlehlé lesy a rekreační oblasti, které lákají k procházkám, joggingu i cyklistickým výletům.

Byt se nachází v jižní části Kranichsteinu v upravené obytné čtvrti převážně s vícepatrovými obytnými budovami a se vším potřebným v bezprostřední blízkosti. Supermarkety, pekaře, restaurace, drogerie, pošta, lékárny jsou dosažitelné pěšky, stejně jako několik mateřských škol, základní škola a integrovaná střední škola v této oblasti.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: Tramvajové a autobusové linky vás během 10–15 minut zavézou přímo do centra Darmstadtu a k hlavnímu nádraží, přičemž zastávka je jen kousek od domu. Z nádraží Kranichstein navíc jezdí regionální vlaky mimo jiné do Aschaffenburgu, Wiesbadenu a Mainzu. Díky blízkosti federálních silnic B3 a B26 a dálnic A5 a A67 jsou jak oblast Rhein-Main, tak i letiště ve Frankfurtu, dostupné během rozumné doby jízdy.