Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyOllnsstrasse 32, , Šlesvicko-Holštýnsko

KEINE Bewerber über Jobcenter, Wohngeld, Leistungsempfänger.

(Žádní uchazeči, kteří přicházejí přes úřad práce, příspěvek na bydlení, či pobírají dávky.)

NUR telefonische Anfragen möglich !

(POUZE telefonické dotazy jsou možné!)

Mo - Fr von 9.00 - 18.00 Uhr :

(Pondělí – Pátek od 9:00 do 18:00 :)

unter Tel. Hr. M.Hinz 0172-4067550

(na tel. čísle pana M. Hinze: 0172-4067550)

....................................................................................................................................

Helle, wärmegedämmte, zentral in Elmshorn gelegene 2- Zimmerwohnung mit berufstätiger, ruhiger Nachbarschaft im Gebäude.

(Světlý, tepelne izolovaný 2-pokojový byt, centrálně situovaný v Elmshornu, v budově se sousedstvím pracujících a poklidných obyvatel.)

Komplett Renoviert für 1 bis max. 2 Personen

(Zcela zrekonstruován pro 1 až maximálně 2 osoby)

Neuvermietung bevorzugt bereits zum 01.12.2026.

(Nový pronájem preferován již od 01.12.2026.)

NEU: Kunststoff - Fenster, Einbauküche mit Umluftofen, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit TK-Fach, unter anderem 2 grosse Topfschubladen, 1 riesige Besteckschublade, Unterschrankbeleuchtung.

(NOVINKA: plastová okna, vestavěná kuchyň s troubou s vnitřní cirkulací vzduchu, sporák s keramickou varnou deskou, chladnička s mrazákem, mimo jiné 2 velké zásuvky na hrnce, 1 obrovská zásuvka na příbory, podsvícení spodních skříní.)

Sehr kleines Duschbad/WC.

(Velmi malá koupelna se sprchou a WC.)

Weiterhin neue Laminatböden, komplette Malerarbeit weiss (Türen, Heizkörper, Wände und Decken), Elektrik erneuert, neue Schalter & Steckdosen, SATELLITEN-Fernsehen inklusiv, im Wohnzimmer optisch ansprechende Holzstabwand / indirekt beleuchtete Fernsehwand, kleines weiss gefliestes Duschbad, ruhige Nachbarschaft, Kellerraum,

(Dále nové laminátové podlahy, kompletní malířské práce v bílé (dveře, radiátory, stěny a stropy), elektrická instalace obnovena, nové vypínače a zásuvky, satelitní TV v ceně, v obývacím pokoji vkusná dřevěná stěna s efektním osvětlením / nepřímým podsvícením televizní zdi, malá bílá dlaždicová sprchová koupelna, klidné okolí, sklep.)

1 KFZ-Parkplatz im beleuchteten Innenhof bei Vertragsabschluss. (zzgl. € 25,00 mtl.)

(1 parkovací místo pro automobil na osvětleném nádvoří při podpisu smlouvy. (plus 25 € měsíčně))

Es gilt bei Vertragsabschluss eine Mindestanmietung von 2 Jahren.

(Při podpisu smlouvy platí minimální doba pronájmu 2 roky.)

Angegebene Betriebskosten gelten für 1 Person (€ 60). 2 Personen = 80 Euro.

(Uvedené provozní náklady jsou pro 1 osobu (€ 60); pro 2 osoby = 80 €.)

Zentral gelegen mit Einkaufsmöglichkeit / Edeka in fussläufiger Nähe.

(Centrálně umístěný s možnostmi nákupu / prodejna Edeka v docházkové vzdálenosti.)

Bahnhof fussläufig gut erreichbar.

(Nádraží je snadno dostupné pěšky.)

Ruhige Lage, überwiegend Immobilieneigentümer in der Nachbarschaft.

(Klidná lokalita, převážně majitelé nemovitostí v okolí.)

Komplett Renoviert siehe Objektbeschreibung

(Zcela zrekonstruováno, viz popis nemovitosti)

Zur Besichtigung unbedingt in Papierform (Kopie) mitzubringen sind:

(Při prohlídce je nutné přinést v tištěné podobě (kopii) následující dokumenty:)

- Verdienstnachweis 2 Monate

(Doklad o příjmech za 2 měsíce)

- Personalausweis beidseitig

(Oboustranný občanský průkaz)

- Aktuelle Schufa (alternativ Zahlung von € 20, Vermieter prüft mit Zustimmung des Interessenten selbst)

(Aktuální výpis z úvěrového registru Schufa (alternativně zaplacíte € 20, pronajímatel provede kontrolu se souhlasem zájemce))

- Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung

(Doklad o soukromém pojištění odpovědnosti)

Der neue Mieter zahlt bei Übergabe der Wohnung € 100,00 für Inserat, Vertragserstellung, Portogebühren.

(Nový nájemce při převzetí bytu zaplatí € 100,00 za inzerát, vyhotovení smlouvy a poštovní poplatky.)