Pronájem bytu 4+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Renovovaný 4-pokojový byt v podkroví v krásné lokalitě na okraji obce

V udržovaném 2-rodinném domě v klidné lokalitě na okraji obce vás očekává tento renovovaný a prostorně řešený 4-pokojový byt v podkroví s příjemnou atmosférou bydlení.

Byt disponuje čtyřmi světlými pokoji a dvěma balkony, které vás zvou k odpočinku a k užívání si klidného okolí. Nemovitost byla energeticky zmodernizována: střecha je izolovaná, štíty jsou izolované a okna mají izolační dvojsklo.

Pro ohřev teplé vody je k dispozici moderní tepelné čerpadlo. Vytápění je zajištěno pomocí olejového kotle. Vlastní sklepní místnost a společná prádelna poskytují dodatečný komfort a praktické možnosti úschovy.

K bytu patří dvě parkovací místa přímo u domu. Služba domovníka se stará o běžné práce kolem budovy a zajišťuje udržované prostředí bydlení.

Jedinečná výhoda: Náklady na elektřinu jsou již zahrnuty v režijních nákladech. Navíc máte možnost byt natřít a individuálně zařídit podle svých představ a vkusu.

Byt se nachází v ulici Römerstraße v Neckartenzlingenu, atraktivní a příjemné obci v okrese Esslingen. Klidná lokalita na okraji obce spojuje příjemné bydlení v přírodě s velmi dobrou infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi v každodenním životě.

Možnosti nákupu každodenních potřeb, pekárny, lékaři, lékárny i restaurace jsou snadno dostupné. Rodiny mají prospěch z kvalitní nabídky péče a vzdělávání, která zahrnuje mateřské školy, základní školy a střední školy v blízkém okolí.

Půvabná poloha u řeky Neckar a okolní louky, pole a lesy nabízejí řadu možností pro volný čas, sport i odpočinek. Ať už procházky, běžecké trasy nebo cyklistické výlety, milovníci přírody si tu přijdou na své.

Co se týče dopravy, je Neckartenzlingen skvěle dostupný. Přes nedalekou silnici B27 a dálnici A8 se během krátké doby dostanete do měst Stuttgart, Esslingen, Reutlingen, Nürtingen a Tübingen. Letiště Stuttgart i státní veletrh jsou rovněž rychle dosažitelné.

Kombinace klidné lokality, bezprostředního kontaktu s přírodou a vynikající dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro dojíždějící, páry a rodiny.

Vybavení na první pohled:

• Renovovaný 4-pokojový byt v podkroví

• Klidná lokalita na okraji obce

• Udržovaný 2-rodinný dům

• Vestavná kuchyň s jídelnou (na základě nájemní smlouvy)

• Dva balkony

• Možnost užívání zahrady

• Samostatné WC

• Izolovaná střecha

• Izolované štíty

• Okna s izolačním dvojsklem

• Tepelné čerpadlo pro ohřev teplé vody

• Olejové topení

• Vlastní sklep

• Společná prádelna

• Dvě parkovací místa zahrnuté v ceně

• Služba domovníka

• Náklady na elektřinu zahrnuty v režii

• Možnost individuálního designu stěn

Ideální pro páry, rodiny nebo pracující, kteří hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě s kvalitním vybavením a atraktivním poměrem cena/výkon.

Elektřina je zahrnuta v režijních nákladech a účtuje se podle spotřeby pomocí měřičů. Nemusíte si pořizovat vlastní připojení k elektřině, což šetří základní poplatky. Spotřeba oleje se také přepočítává podle metrů čtverečních.