Prodej bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyOldenburg Oldenburg (Oldb) Niedersachsen 26121

Atraktivní a vysoko kvalitně zrenovovaný 4-pokojový byt v oblíbené lokalitě Oldenburg-Bürgerfelde. Po komplexní rekonstrukci nabízí přibližně 105 m² velký byt ve 3. nadzemním podlaží stylový a komfortní domov s prostorným obývacím pokojem, třemi ložnicemi, samostatnou kuchyní, moderní koupelnou a hostinským WC. Z obývacího pokoje máte přímý přístup na slunný jihozápadní balkon.

V rámci plánované rekonstrukce je kladen zvláštní důraz na kvalitu a nadčasový design. Koupelna bude vybavena elegantními travertinovými obklady (technika Cross-Cut) a vlastním připojením pro pračku. Ve všech obytných prostorech zajistí vysoce kvalitní podlahová krytina v dubové podobě příjemnou, útulnou atmosféru.

Dále budou v rámci rekonstrukčních opatření vyměněna okna, takže získáte výhodu moderního a energeticky úsporného standardu. K tomu bude v celém domě provedena dutá stěnová izolace, která zajistí výrazně lepší tepelnou izolaci a dlouhodobě nižší náklady na energii.

Dalším lákadlem je, že v jihozápadně orientovaných místnostech může být volitelně nainstalována klimatizace, která i v teplých dnech zajistí příjemné teploty (částečná klimatizace). Nová, zakázková vestavěná kuchyně je součástí kupní ceny a přesně přizpůsobena dispozicím bytu.

Součástí jednotky je sklepní kóje (samostatné vlastnictví) a ke společnému užívání je sušárna a kryt pro kola. Spoluvlastnické podíly činí 99,2/1 000.

Nemovitost se nachází ve vyhledávané čtvrti Bürgerfelde v Oldenburgu. Tato čtvrť zaujme kombinací městské živosti a klidných útočišť: řada obchodů, kaváren, restaurací a vzdělávacích zařízení je snadno dostupná pěšky nebo na kole. Veřejná doprava zajišťuje dobrou dostupnost centra města a přilehlých čtvrtí; zelené plochy a rekreační oblasti v okolí lákají k odpočinku.

Obývací pokoj je navíc klimatizován pomocí vzduch-vzduch tepelného čerpadla.

CJR Invest UG (s ručením omezeným)

Kötterheide 10

49456 Lüsche

Německo