Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Sasko

Hledáte spolehlivý investiční objekt s výrazným potenciálem růstu hodnoty? Po úspěšném rozdělení jsou zde k prodeji dva plně pronajaté dvoupokojové byty v oblíbené Borna – flexibilně jako dvojice nebo samostatně!

Přehled investice

• Atraktivní kupní ceny: dvojice za 149.000 € (ušetříte 9.000 €!) nebo samostatně za 79.000 € za jednotku.

• Prostorné dispozice: Každý byt s obytnou plochou 57,45 m² a promyšleným uspořádáním.

• Silná základna: Dlouhodobě a spolehlivě pronajato – váš výnos běží od prvního dne.

• Potenciál růstu: Možnost zvýšení hodnoty a nájemného díky budoucí úpravě dle nájemního zrcadla.

• Balíček „bez starostí“: Zkušená správa nemovitosti se již léta spolehlivě stará o záležitosti nájemníků a objektu.

Skvělá základna a komfortní vybavení

• Střecha, omítka na fasádě, schodiště, topení, instalace v domě a plastová izolační okna již byly renovovány – žádný zpožděný reparační rozpis!

• Solidní vybavení: dlaždicová obkladací vana, dlaždicová kuchyňská část, centrální plynové topení a hladce omítnuté stěny.

• Extra vybavení: zateplený podkroví, vlastní sklep, parkovací místa na dvoře (včetně nabíjecí zóny) a zeleně upravená společná zahrada.

Perfektní dostupnost a špičková infrastruktura

Byty vynikají díky rodinné komunitě a vynikající mikrolokalitě:

• Blízko centra: 5–10 minut pěšky do centra města. Supermarkety, mateřské školy, základní školy a městská koupaliště jsou snadno dostupné pěšky.

• Ideální spojení: S-Bahn (S6) každých 30 minut do Lipska (přes City-Tunnel). Pomocí dálnic A72 a B93/B95/B176 se dostanete do Lipska přibližně za 30 minut, do Chemnitzu za zhruba 45 minut.

Teď si zajistěte svou šanci! Původně bylo 10 jednotek, nyní jsou k dispozici jen dvě. Chopte se příležitosti dříve, než tyto výnosné objekty zmizí z nabídky. Prohlídky domluvíme flexibilně podle dostupnosti nájemníků!