Prodej bytu 5+1 • 123 m² bez realitkyKlarinettenweg Halle Sachsen-Anhalt 06128

Profitujte z aktuálně atraktivní tržní fáze a zajistěte si prostorné byty v novostavbě za kupní cenu pouhých 3 000 € za m².

Nabízíme prostorný a kvalitně navržený 5+1 pokojový byt v Klarinettenweg v Halle (Saale) 06128, ideální pro rodiny, které hledají hodně prostoru, moderní architekturu a možnosti individuálního designu.

Zde nekupujete "hotový" byt. V závislosti na postupu stavby a technických možnostech si můžete vybrat barvy, materiály a celou řadu detailů vybavení.

Budova zahrnuje pouze dva vlastnické byty, což přináší mimořádně soukromý pocit bydlení. Prostorné obytné prostory, několik ložnic nebo dětských pokojů a flexibilně využitelné místnosti vytvářejí ideální předpoklady pro rodinu, home office a hosty.

Plánované dokončení je stanoveno do konce roku 2026.

Atraktivní investiční příležitost pro rodiny

S cenou 3 000 € za m² obytné plochy se naskýtá možnost pořídit si moderní byt v novostavbě za mimořádně atraktivních podmínek. Předběžní kupci mohou podle postupu stavby významně participovat na vybavení.

KfW 40 a možné dotační možnosti

Budova je postavena jako KfW Efektivhaus 40, čímž dosahuje vysokého energetického standardu.

Kupci tak mohou získat státní dotační možnosti a výhodné financování. Zejména pro rodiny s dětmi lze, pokud jsou splněny příslušné předpoklady, uplatnit příslušné dotační programy.

Nárok na dotace a jejich výše jsou určovány podmínkami platnými v době podání žádosti a individuálními předpoklady. Doporučujeme prověřit to s bankou či poradcem pro dotační prostředky.

Rozložení místností

Tento 5+1 pokojový byt nabízí dostatek prostoru pro moderní rodinný život:

• Prostorná obývací a kuchyňská část

• Rodičovská ložnice

• Dětský pokoj

• Další dětský nebo hostinský pokoj

• Pracovna či flexibilně využitelná místnost

• Moderní koupelny

• Chodby a vstupní prostory

• Soukromé venkovní prostory dle přidělení bytu

• Garáž

Přesné rozměry a dispozice vycházejí z půdorysů.

Vybavení a přednosti

• KfW Efektivhaus 40

• Pouze dva vlastnické byty

• Podlahové vytápění

• Moderní, účinné vytápění

• Kvalitní tepelná izolace a trojskla

• Moderní posuvné dveře s houpacím mechanismem

• Smarthome systém pro řízení světel, vytápění a elektrických rolety přes aplikaci

• Balkony, terasy a zahradní plochy dle přidělení bytu

• Garáž nebo carport dle přidělení bytu

• Rodinné dispozice

• Nepřímé osvětlení na vyžádání

• Příprava pro multimediální techniku (projektor, plátno) je možná

• Možnost individuální volby vnitřního vybavení

• Podlahové krytiny dle přání, například parkety, dlažba, koberec nebo epoxidový vysoce lesklý povrch

• Koupelny dle vlastního návrhu s omítkou, dlažbou nebo kombinací materiálů

• Kvalitní sanitární vybavení dle přání kupujícího

• Flexibilní barevné a materiálové provedení pro stěny, povrchy a dveře

Váš domov přesně podle vašich představ

Neexistuje fixní schéma vybavení. V závislosti na postupu stavby je možné individuálně sladit barvy, podlahy, dlažbu, koupelny, sanitární prvky, povrchy a další detaily.

Tak vzniká nikoli standardní byt, ale domov, který přesně odpovídá vašim osobním představám.

Vizualizace ukazují příkladně plánovanou architekturu a možné úpravy interiéru. Nemovitost se nachází v Klarinettenweg, 06128 Halle (Saale).

Novostavba spojuje moderní bydlení s relativně soukromým obytným prostředím. Nízký počet, pouhé dva vlastnické byty, projekt výrazně odlišuje od tradičních větších rodinných domů.

Dokončení

Plánované dokončení je stanoveno na léto roku 2027.

Při předčasném nákupu mohou být individuální přání, dle postupu stavby, zvláště dobře zohledněna.

Poznámka k fotografiím:

Zobrazené záběry hrubé stavby jsou původní fotografie a odpovídají skutečnému stavu stavby. Doplňkově jsou částečně předkládány příklady vytvořené pomocí umělé inteligence, jak by byty mohly vypadat po dokončení. Klade se velký důraz na individuální přání našich zákazníků. Barvy, materiály, podlahy, koupelny a další detaily vybavení lze v rámci stavebních možností individuálně zvolit a vyhotovit dle osobních představ. Vizualizace tedy slouží pouze jako příklad úprav a inspirace.

U zobrazených fotografií se jedná částečně o vizualizace. Ty slouží k představení plánované architektury a možných úprav interiéru.

Skutečné provedení se může, zejména s ohledem na individuální přání kupujících, od zobrazených vizualizací lišit.

Uváděné varianty vybavení představují možné způsoby provedení a není je třeba chápat jako závazný výběr konkrétních výrobců, materiálů, barev nebo produktů.

Individuální přání mohou být zohledněna dle postupu stavby a v rámci technických, stavebních a ekonomických možností.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Těšíme se také na dotazy od zprostředkovatelů a investorů.

Vaše kontaktní osoba:

Nina Fasini

Telefon & WhatsApp: +49 176-32651731

Vlastník:

Peter Jugl

Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571

Při vážném zájmu je samozřejmě možný přímý kontakt s vlastníkem.

Ozveme se vám co nejdříve, abychom umožnili rychlou a jednoduchou komunikaci a urychlené domluvy.