Prodej bytu 7+1 • 219 m² bez realitkyJulius-Ertel-Straße 18 Hamburg Wilhelmsburg Hamburg 21107

Jedinečná půdní plocha s povolenou střešní terasou – realizujte svou vizi!

Ve střechovém patře na adrese Julius-Ertel-Straße 18 se otevírá vzácná příležitost pro individualisty a projektové developery: přibližně 220 m² obytné plochy v nedokončeném stavu čeká na to, aby byla proměněna podle vašich vlastních představ.

Prostorná plocha nabízí nespočet možností – ať už se jedná o moderní loft, elegantní městský byt nebo rodinný domov s výhledem. Zde máte svobodu realizovat zcela osobní koncept bydlení.

Zvláštním lákadlem je již povolená střešní terasa, která vytváří další volný prostor a nabízí úchvatný výhled na Wilhelmsburg – oázu klidu uprostřed města.

Shrnutí: Výjimečná nemovitost s obrovským rozvojovým potenciálem – ideální pro všechny, kdo chtějí uskutečnit své individuální sny o bydlení.

Julius-Ertel-Straße se nachází v klidné a ustálené obytné čtvrti v oblíbené hamburgské části Wilhelmsburg, na jižní straně Elbského ostrova. Okolí vás zaujme příjemným sousedstvím, hojností zeleně a bezprostřední blízkostí k parku Wilhelmsburger Inselpark.

Zde se městský život dokonale prolíná s bydlením blízko přírody: ať už se jedná o klidné procházky v Inselparku, cyklovýlety podél kanálů nebo návštěvy kaváren u Veringkanalu – řada volnočasových aktivit je přímo na dosah.

Dopravní spojení je vynikající: Stanice S-Bahn Wilhelmsburg je dosažitelná za pár minut na kole nebo veřejnou dopravou a umožňuje rychlé spojení do centra Hamburku přibližně za 10 minut. Také dálnice A1 a A255 jsou pohodlně přístupné.

Wilhelmsburg patří k nejdynamičtějším a nejzajímavějším rozvojovým oblastem Hamburku. Čtvrť kombinuje klid, kreativitu a městský růst – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centra, aniž by byli ochuzeni o kvalitu života a volný prostor.

+ Výtah

+ Možnost přístavby střešní terasy, cca 20 m²

Ben Marcinek

Holsteiner Asset Management GmbH

Berliner Str. 22

21502 Geesthacht

Dodací adresa:

Fontenay 1c

20354 Hamburg