Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tato vysoce kvalitně vybavená novostavěná 2-pokojová bytová jednotka na podkroví zaujme světlým obytným prostředím, moderním vybavením a klidnou polohou v bývalém lázeňském místě Hümmerich.

Byt o rozloze 73 m² se nachází v udržovaném domě s více byty a díky vysokým stropům nabízí mimořádně otevřený a světlý pocit bydlení. Velká plocha oken a střešní okna spolu s jižní orientací obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru zajišťují příjemné denní světlo po celý den.

Byt se nachází centrálně v klidné odstavné ulici s příjemným obytným prostředím v bývalém lázeňském místě Hümmerich. Restaurace je dosažitelná pěšky.

Veškeré potřeby každodenního života, jako jsou obchody, zdravotnické centrum, banky, pošta a další restaurace, máte přibližně 2 km daleko. Mateřská škola a školy se nachází v okruhu asi 3 km.

Vzdálenosti:

• Dálnice A3: cca 2 km

• Horhausen: cca 2 km

• Neuwied: cca 24 km

• Koblenz: cca 27 km

Další vybavení bytu:

• Nová vestavěná kuchyň od září 2026

• Novostavba z roku 2022

• Prostorná obytná a jídelní část s přístupem na balkon

• Podlahové vytápění s energeticky efektivním vzduch-voda tepelným čerpadlem (řízení pomocí SmartHome)

• Vyúčtování na základě měřiče tepelné energie

• Trojitě zasklená okna s ventilačními vložkami

• Elektrické rolety

• Kvalitní světlé velkoformátové dlaždice

• Ložnice s moderním světlým laminátem

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou a skleněným oddělením

• Přípojka pro pračku a sušičku v koupelně

Stání přímo na pozemku je k dispozici a pronajímá se za 25,00 € za měsíc.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení moderní bydlení v klidné lokalitě.

Větší domácí zvířata jsou obvykle nevítána.

Pronájímací podmínky:

• Základní nájem: 690 €

• Provozní náklady: 230 €

• Kuchyň: 100 €

• Celkový nájem (včetně tepla): 1020 €

• Stání: 25 € (podle potřeby)

• Kauce: 2.070 € (3 základní nájmy)