Pronájem bytu 3+1 • 118 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23564

V atraktivní lokalitě hanza města Lübeck, ve čtvrti St. Jürgen, se nachází tento krásný přízemní byt. Byt je součástí novostavby s názvem „Bydlení na Falkendamm“.

Světlý 3+kk byt se nachází v přízemí a je přístupný z podzemní garáže buď po schodišti, nebo pohodlně výtahem. Už samotné schodiště zaujme kvalitními a stylovými materiály. Všechny místnosti jsou vybavené elegantními parketovými podlahami a podlahovým vytápěním. V prostorném vstupním prostoru je místo pro šatník a přístup do velké skladovací místnosti. Zvláštním lákadlem bytu je velký a světlý obývací/jídelní prostor. Z téměř každého úhlu je možný výhled na kanálovou trávu (Kanaltrave) a staré město Lübeck. Moderní vestavěná kuchyň s ostrovem a vysoce kvalitními vestavěnými spotřebiči zve ke společnému vaření a posezení. Jak z obývací, tak i z jídelní části je přístup na vlastní lodžii a přilehlou terasu. Podle Vašich individuálních potřeb nabízí kromě ložnice ještě jedna místnost prostor pro různé využití. Obě místnosti jsou prosvětlené a nabízejí boční výhled na kanálovou trávu.

Byt disponuje velkou koupelnou se vanou a sprchou typu walk-in, a navíc i hostinskou koupelnou se sprchou. Obě koupelny jsou vybavené modernými dlaždicemi a vysoce kvalitními sanitárními zařízeními.

Všechna okna v bytě jsou opatřena elektrickými rolety. Samostatným vstupem v přízemí je přístup do společné místnosti pro kola. Volitelně je možné pronajmout si i druhé parkovací místo v podzemní garáži.

Jedná se o prvotní kolaudaci novostavby. Byt je momentálně ještě ve výstavbě, a proto bude možné prohlídku až od 37. týdne roku. Byt je k dispozici dle dohody, nejdříve od 1. října 2026.

Novostavba „Bydlení na Falkendamm“ se nachází ve čtvrti St. Jürgen, mezi Kanaltrave a Wakenitz, a patří mezi nejžádanější obytné lokality Lübecku. Odtud máte krátké vzdálenosti jak k přírodě, tak k historickému starému městu.

Pouze pár minut chůze vás dovedou k řece Wakenitz a louce Falkenwiese s historickým přírodním koupalištěm, dále pak k idylické školní zahradě. Ranní běh, dlouhá procházka podél břehů nebo odpočinek u vody – vše je přímo před vašimi dveřmi.

Přes most Klughafenbrücke se pěšky za 10 až 15 minut dostanete na ostrov historického centra. V sousedství se nachází i Burgkloster, Günter-Grass-Haus a typické lübecké chodby a dvory, stejně tak jako Hanseatisches Museum.

Pro každodenní život je tato lokalita rovněž velmi praktická: Supermarkety, pekárny, kavárny a restaurace v okolí Hüxtertorallee a Kobergu jsou dostupné pěšky nebo na kole. Zastávky autobusů v bezprostřední blízkosti zajišťují rychlé spojení na hlavní nádraží a do všech čtvrtí, přičemž i dálnice A1 a A20 jsou dobře dostupné.

Impresum:

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Německo

Tel.: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de

Výkonná ředitelka: Nelly Kampf