Prodej domu 7+1 • 203 m² bez realitky, Porýní-Falc

V zavedené nové čtvrti na jižním okraji vesnice Göllheim se tento architektonický dům nachází na prostorném, obdélníkovém pozemku o rozloze 876 m².

Výstavba v masivní technice začala již v roce 2017, byla však kvůli finančním potížím přerušena. V roce 2021 dnes stávající vlastník zakoupil pozemek včetně surové stavby a dům dokončil v roce 2024, čímž vznikl moderní klenot.

Zvláštní vlastnosti:

• Tepelné čerpadlo značky Viessmann a centrální větrací systém s rekuperací tepla (ovladatelné pomocí aplikace).

• Systém Bosch Smart Home pro rolety a pokojové termostaty.

• Podlahové vytápění v celém domě.

• Vestavěná kuchyně s elektrospotřebiči značek Bosch a Neff (trouba, varná deska a myčka nádobí propojené s aplikací Home Connect).

• Veškeré vestavěné skříně ve spíže, šatně apod. jsou zahrnuty v ceně.

• Prostorná střešní terasa s výhledem až na Donnersberg.

• Podzemní dešťová cisterna.

• Velká garáž.

Dům je k dispozici k rychlému vysídlení a předání.

Energetické údaje:

• Energetický průkaz: průkaz energetické náročnosti

• Hlavní energetický zdroj: elektřina (topení tepelným čerpadlem)

• Konečná energetická náročnost: 29,1 kWh/(m²*a)

• Energetická třida: A+

• Platnost do: 02.05.2036

• Rok výroby zařízení pro výrobu tepla: 2023

• Druh vytápění: podlahové vytápění

Všechny údaje byly sestaveny s maximální pečlivostí a dle nejlepších znalostí a svědomí. I přes pečlivou kontrolu se však mohou vyskytnout chyby či omyly. Za správnost, úplnost a aktuálnost údajů tudíž nenese odpovědnost prodávající. Rozhodující a právně závazné jsou výhradně ujednání uvedená v notářsky uzavřené kupní smlouvě. Prodej předchozí není vyloučen.

Dům se nachází na jižním okraji vesnice Göllheim a nabízí klidné a atraktivní bydlení.