Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyRostock-Warnemünde Warnemünde Mecklenburg-Vorpommern 18119

Tato výjimečně kvalitně zrekonstruovaná 2-pokojová podkrovní bytová jednotka spojuje stylové bydlení, moderní eleganci a jedinečnou atmosféru Rostock-Warnemünde.

Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží udržované cihlové budovy z roku 1942 a byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován s velkou péčí o každý detail. Výsledkem je moderní obytný koncept se špičkovým vybavením, jasnou designovou řečí a příjemně klidnou atmosférou.

Už při vstupu zaujme byt svou světlou a otevřenou dispozicí. Prostorné působení, moderní plošné radiátory, kvalitní dřevěná dubová parketa a hladce omítnuté a jemně tapetované stěny vytvářejí nadčasově elegantní prostředí.

Obývací a jídelní část je naplněna světlem a působí stylově. Umístění v podkroví zase zaručuje zvlášť útulnou atmosféru s vysokým důrazem na soukromí a možností úniku od každodenního shonu.

Koupelna byla kompletně přepracována a zaujme velkoformátovými dlaždicemi, moderní sprchou typu walk-in, kvalitním umyvadlem a elegantně zabudovaným osvětlením.

V rámci rekonstrukce byly kompletně obnoveny veškeré elektrické rozvody, rozvodná skříň a všechna vodovodní a kanalizační potrubí. Také všechny vnitřní dveře a radiátory byly kvalitně modernizovány.

Byt se prodává bez nábytku. Stylové zařizování zobrazené na fotografiích lze v případě zájmu zakoupit dodatečně prostřednictvím interiérové designérky.

Nemovitost je ideální jako kvalitní byt pro vlastní bydlení pro jednotlivce nebo páry, stejně jako exkluzivní druhé bydlení v blízkosti Baltského moře.

Umístění v podkroví dává bytu zvláštní klid a intimní, soukromou atmosféru.

Ulice Mozartstraße patří mezi oblíbené a příjemně klidné rezidenční oblasti Rostock-Warnemünde. Okolí je charakterizováno udržovanými cihlovými budovami, spoustou zeleně a uvolněnou atmosférou.

Jemný písečný baltský pláž se nachází jen asi 1 km od bytu a je pohodlně dostupný pěšky přibližně za 15 minut. Také starý přístav s restauracemi, kavárnami, malými butiky a námořním kouzlem je pouhých několik minut chůze.

Obchodní možnosti, lékaři, lékárny i veřejná doprava se nacházejí v komfortní blízkosti. Nádraží Warnemünde je rovněž dosažitelné pěšky a nabízí velmi dobrou dopravu do centra Rostocku, stejně jako do Hamburku a Berlína.

Lokalita ideálně spojuje klid, kvalitu života a atmosféru Baltského moře.

- kompletní kvalitní rekonstrukce v roce 2026

- nová elektroinstalace včetně rozvodny

- veškerá vodovodní a kanalizační potrubí obnovena

- moderní koupelna se sprchou typu walk-in

- kvalitní plošné radiátory

- topení ručníků v koupelně

- kvalitní dřevěná dubová parketa

- hladce omítnuté a jemně tapetované stěny

- všechny vnitřní dveře obnoveny

- k dispozici sklepní kóje

- moderní podkrovní byt se stylovým působením

- ihned k nastěhování

- energetický štítek: 112 kWh/(m²*a), energetická třída D

- ústřední plynové topení

Byt je ihned k nastěhování a je ideální jako stylové primární bydlení, exkluzivní druhé bydlení nebo osobní útočiště v blízkosti Baltského moře.

Zařizování zobrazené v propagační brožuře slouží pouze jako ilustrace možného návrhu interiéru a není součástí kupní nabídky. Zobrazený nábytek lze v případě zájmu zakoupit dodatečně prostřednictvím odpovědné interiérové designérky.

Všechny údaje uvedené v tomto propagačním materiálu vycházejí z informací majitele. Přestože byla provedena pečlivá kontrola, nepřebíráme odpovědnost za úplnost a správnost uvedených informací.

Byt je okamžitě k dispozici a je ideální jako kvalitní primární či sekundární bydlení v Rostock-Warnemünde.