Pronájem kanceláře • 327 m² bez realitkyPosthof 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato atraktivní komerční jednotka v známém Posthofu spojuje centrální polohu s univerzálně využitelnými prostory a moderním vybavením. Díky umístění přímo u tržnice Eitorfer Marktplatz získáte výbornou viditelnost, vysokou návštěvnost a optimální dopravní dostupnost.

Celková plocha o rozloze přibližně 327 m² se nachází v druhém patře a je bezbariérově přístupná jak po schodišti, tak pohodlně výtahem. Prostorná vstupní hala zajišťuje příjemný první dojem. K dispozici je celkem devět dalších místností, které lze flexibilně využít jako kanceláře, ordinace či zasedací místnosti – včetně většího otevřeného pracovního prostoru.

Pro komfortní užívání jsou dále k dispozici čtyři samostatné WC, malá kuchyň, skladovací místnost a technická místnost, jež se například hodí pro servery nebo komunikační systémy. V případě potřeby lze navíc pronajmout dvě parkovací místa v podzemní garáži.

Vybavení odpovídá současnému standardu: pevná vnější konstrukce, variabilní vnitřní příčky ze sádrokartonu, zavěšené stropy a komplexní elektro- a síťové vedení (CAT 5/7) poskytují solidní základ pro různé komerční účely.

Ať už jde o kancelář, ordinaci, právnickou firmu nebo prostor pro služby, jednotka se s malým úsilím přizpůsobí různým požadavkům.

Energetický průkaz se právě připravuje a může být při prohlídce nahlédnut.

Využijte výhod této atraktivní lokality s flexibilními možnostmi využití v srdci Eitorfu – ideální pro moderní a reprezentativní sídlo firmy.

Nemovitost se nachází v Eitorfu, obci v okrese Rhein-Sieg-Kreis v Severním Porýní-Vestfálsku. Zasazená do idylické krajiny Bergisches Landes, toto místo spojuje klidné prostředí s dobrým spojením do okolních měst. Zvláště milovníci přírody a ti, co hledají odpočinek, těží z blízkosti zelených ploch.

Dostupnost zajišťuje nedaleká dálnice B8, kterou lze rychle dosáhnout do měst jako Bonn či Kolín nad Rýnem. Také veřejná doprava je dobře rozvinutá: několik autobusových linek v okolí poskytuje spolehlivé spojení s regionální dopravní sítí. Letiště Kolín/Bonn je autem dosažitelné přibližně za 45 minut.

V bezprostředním okolí naleznete četné možnosti nákupu pro každodenní potřeby, včetně supermarketů a drogerií. Kromě toho nabízejí různá restaurace a kavárny pestrou paletu gastronomických zážitků. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím lékáren a místní nemocnice St. Franziskus.

Lokalita je atraktivní i pro rodiny: školy a školky jsou snadno dostupné. Prostor pro volný čas a rekreaci nabízejí mimo jiné nedaleké zelené plochy, dětská hřiště a kulturní zařízení, jako je například divadlo u parku.

Celkově se lokalita vyznačuje harmonickou kombinací bydlení v přírodním prostředí a dobře rozvinutou infrastrukturou, což prospívá jak rodinám, tak dojíždějícím.

Před budovou se nachází centrální parkoviště Eitorfu s dostatečným počtem parkovacích míst.

Bezbariérový přístup do 2. patra je zajištěn velkým výtahem.