Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolní Sasko

Realizujte si svůj sen o vlastním domově. Tato nemovitost v srdci Jaderbergs je velmi prostorně uspořádaná a zároveň nachází se v mimořádně klidné lokalitě – žádné přání nezůstane neuspokojeno.

Nemovitost (postavená v roce 1975) je ve velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování. Náročná rekonstrukce zde není nutná – stačí jen povolat malíře, aby podle vašich představ upravil místnosti. Hostinská toaleta a sprchový pokoj byly v roce 2012 kompletně zmodernizovány.

Dům disponuje výhodným rozložením: velký, velmi moderní obývací/jídelní prostor s otevřenou kuchyní, 2 dětské pokoje, ložnice rodičů, hostinská toaleta a sprchový pokoj – vše se nachází na jedné úrovni.

Obývací a jídelní prostor s krbem okouzlí snovým, zvýšeným výhledem do velké zahrady – skutečnou oázou pro rodiny! Přímo z jídelního prostoru se dostanete na terasu, která byla v roce 2021 nově a moderně zastřešena s prosklením a elektrickou markýzou.

Ve spodním patře se nachází sklep s dalším samostatným a bezbariérovým přístupem do zahrady a s přímým vstupem do jedné ze dvou garáží.

Nemovitost se nachází v Jaderbergu, v klidné, zavedené obytné čtvrti v zóně 30. Obchody denní potřeby jsou dosažitelné pěšky. V obci rovněž najdete lékaře, lékárnu, restaurace, pekárny, kavárny, supermarkety, fitness centrum, kadeřnictví, mateřskou školu, základní školu i gymnázium, zahradnictví, sportoviště, hřiště a také známý JADERPARK.

Také Wattenmeer, zapsané na seznamu světového dědictví, je z této lokality snadno dostupné a kromě četných památek dodává pocit dovolenkového ráje první třídy.

A když vás někdy zavolá velkoměsto, Oldenburg, Wilhelmshaven nebo Brémy jsou rychle dosažitelné po dálnici, ale také pomocí různých autobusových a vlakových linek (340, RE18 a RS3).

Dům má krb, který lze s malou investicí opět uvést do provozu.

Ve sklepě, kromě hospodářských místností (topný kotel, prádelna, sklad), naleznete také hostinskou koupelnu se sprchou a 2 místnosti, které byly využívány jako pracovní a hostinské pokoje.

Zahrada je rovněž velmi udržovaná a nenáročná na péči. Nachází se zde i druhý zastřešený posezení. Takto lze snadno realizovat váš sen o oáze pohodlí s grilovacím místem, venkovní kuchyní, bazénem, zeleninovou zahrádkou se zahradním domkem nebo dětským hřištěm. Existující studna s podzemní vodou vám usnadní zavlažování zahrady snů.

K domu patří 2 garáže, stejně jako carport v zahradě.

V roce 2011 byla na střeše instalována fotovoltaická elektrárna (7,5 kWp) s doplňkem pro ohřev teplé vody, která moderním a ekologickým způsobem podporuje topnou soustavu domu (olejové topení s nízkoteplotním kotlem bylo obnoveno v roce 2012).

Půda disponuje ještě nevyužitým potenciálem pro přestavbu.

Existující optické připojení podporuje rychlost až 1000 Mbit/s.