Prodej domu 5+1 • 180 m² bez realitkyBremen Oberneuland Bremen 28355

Tento téměř nový řadový dům na rohu v klidné druhé řadě v Bremen-Oberneuland spojuje moderní architekturu, vysoce kvalitní vybavení a jedinečné zeleňové okolí. Ze zahrady, obytné části, teras a pokojů v horním patře se nabízí široký výhled přes přední alínu do zeleného okolí.

Na přibližně 180 m² obytné plochy, rozdělené do tří úrovní, nabízí dům postavený v roce 2017 pět flexibilně využitelných pokojů, dvě koupelny, hostinské WC i čtyři úložné prostory. Tři terasy s různou orientací ke slunci – včetně přibližně 18 m² velké střešní terasy – rozšiřují obytný prostor ven. Součástí nabídky jsou také zahradní domek a carport.

Hlavní přednosti:

° Rok výstavby 2017, velmi udržovaný stav

° cca 180 m² obytné plochy na přibližně 300 m² pozemku

° Energetická třída A, konečná spotřeba energie 39,3 kWh/(m²•a)

° pět flexibilně využitelných pokojů, dvě koupelny a hostinské WC

° tři terasy, včetně cca 18 m² střešní terasy

° výhled do zeleně přes přední alínu

° kvalitní kuchyň Nobilia s Miele spotřebiči

° dubová parketa, trojskla a bezpečnostní standard RC-2N

° optické připojení a LAN na každém patře

° Carport, zahradní domek a prodej bez provize

Klidná poloha ve druhé řadě spojuje soukromí s výjimečně přírodním okolím. Přední alína vytváří zelenou bariéru mezi domem a okolím; v závislosti na orientaci sahá výhled buď k Seerosenparku, nebo směrem k Achterdieksee.

Seerosenpark/Achterdiekpark se nachází jen asi dvě minuty chůze. Také Achterdieksee, Rhododendron-park s Botanika a Golf Club Oberneuland jsou rychle dostupné a nabízejí řadu možností pro odpočinek, sport a volný čas.

Obchody, školky a školy, stejně jako spojení do Bremen-Mitte, dálnice A27 a letiště, jsou dobře dostupné.

Otevřený obytný a jídelní prostor tvoří s vysoce kvalitní kuchyní Nobilia centrum domu. Velká okna od podlahy ke stropu zajišťují světlé prostory a propojují obytnou část se zahradou a terasami.

Krytou jižní terasu a boční terasu nabízejí různé možnosti pobytu – slunné, chráněné či příjemně zastíněné.

V horním patře jsou k dispozici tři světlé, flexibilně využitelné pokoje. Velká okna a výhled do zeleně charakterizují i tyto místnosti.

Podkroví doplňuje dům o všestranně využitelný ateliér či další ložnici s vlastním koupelnou, úložným prostorem a přímým vstupem na střešní terasu.

Přehled vybavení:

° vysoce kvalitní vestavěná kuchyň Nobilia s Miele spotřebiči

° dubová parketa v obytných a ložnicových prostorách

° trojsklo s bezpečnostním sklem P4

° zabezpečení proti vloupání dle standardu RC-2N

° decentralizovaný ventilační systém Lunos

° centrální teplo z blízké kogenerační jednotky (Blockheizkraftwerk)

° optické připojení a LAN na každém patře

° příprava pro vedení kabelů fotovoltaického systému

° rolety s hliníkovým pancířem

° kompletní stavební dokumentace k plánování, výstavbě, technickému vybavení domu a údržbě

Nemovitost je prodávána bez provize soukromou osobou.

Podrobný inzerát s dalšími fotografiemi, půdorysy a detailními informacemi o vybavení je ke stažení v inzerátu.

K dispozici je energetický štítek: energetická třída A, konečná spotřeba energie 39,3 kWh/(m²•a), rok výstavby 2017, centrální tepelné zásobení z kogenerační jednotky.

Úplný energetický štítek a další dokumenty k nemovitosti si lze prohlédnout při vážném zájmu.

Prohlídky na místě nebo online živá prohlídka jsou možné po předchozí domluvě.