Pronájem bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyMainz Mainz Rheinland-Pfalz 55131

Vzhledem ke změně zaměstnání pronajímám svůj udržovaný a s láskou zřízený 1-pokojový byt v přízemí s terasou a krásnou malou zahradou.

Byt se nachází v velmi udržovaném novostavbě z roku 2021 a zaujme svým vysoce kvalitním vybavením i promyšleným dispozicím. Obytná plocha činí přibližně 50 m² (včetně 50 % plochy terasy).

Moderní vestavěná kuchyň s kvalitními elektrospotřebiči je již k dispozici. Také nádobí, příbory a další kuchyňské potřeby jsou zahrnuty, takže byt je ihned k nastěhování.

Byt je pronajímán plně zařízený. Nábytek pochází převážně od renomovaných výrobců (např. Möbelum).

Díky podlahovému topení s funkcí chlazení si v bytě užijete příjemné klima jak v zimě, tak i v horké letní dny. Prostřednictvím chytré domácnosti je pak možné pohodlně ovládat osvětlení i elektrické žaluzie.

Budova je bezbariérová a disponuje výtahem, který usnadní každodenní život.

Byt je k dispozici ihned. Zpočátku je smlouva sjednána na jeden rok, při vzájemném zájmu pak je případně možná prodloužení.

Pozor: Provozní náklady nejsou stanoveny paušálně, nýbrž se účtují podle skutečné spotřeby. Pro jednu osobu činí měsíční záloha 190 €; pro dvě osoby 250 €. Roční vyúčtování provozních nákladů pak obdržím vždy v následujícím roce. Pokud se při vyúčtování ukáže, že záloha byla příliš vysoká, obdržíte odpovídající částku zpět.

Ideální nájemce

Přeji si spolehlivého nekuřáka, který má radost z bydlení v přírodě a ocení malou zahradu.

Upozorňuji, že o zahradu je třeba pravidelně pečovat. Jedná se o zahradu se zvláštním užívacím právem. Ačkoli společenství vlastníků spravuje společné zahradní plochy, péče o tuto konkrétní zahradu náleží nájemci. Pokud při této údržbě vzniknou dodatečné náklady (např. za zahradní údržbu), hradí je nájemce.

Dům má příjemné a harmonické společenství vlastníků, a proto je výslovně žádán respekt a dobré sousedské vztahy.

Lokalita

Byt se nachází v oblíbené horní části Mainzu. Univerzita Johanna Gutenberga je dosažitelná přibližně za 10 minut chůze. Botanická zahrada je vzdálena jen 5 minut pěšky a zve k příjemným procházkám v přírodě.

Nejbližší zastávku tramvaje a autobusu rovněž dosáhnete za pouhých 5 minut chůze. Odtud se dá za přibližně 5 minut dostat na hlavní nádraží v Mainzu. Výborná vlaková spojení pak umožňují dojezdy – do Wiesbadenu přibližně za 10–15 minut, na frankfurtské letiště kolem 30 minut a do centra Frankfurtu za cca 35–45 minut.

Kontakt

Protože jsem přes den obtížně dosažitelný, využijte prosím raději zasílání zpráv. Obvykle odpovím do 24 hodin.

Prohlídky bytu jsou možné ihned po dohodě.

Při vážném zájmu mě prosím kontaktujte a mějte připravené následující doklady, neboť jsou pečlivě prověřovány v rámci výběru nájemce:

– Sebevyjádření

– Výpis SCHUFA

– Doklady o příjmu (poslední tři výplatní pásky)

– Potvrzení od zaměstnavatele

– Povolení k pobytu (u zájemců z nečlenských států EU)

Děkuji vám za pochopení!

Dubové parkety,

okna od podlahy

podlahové topení s funkcí chlazení

chytré domácí ovládací panel