Pronájem bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyMax-Planck-Straße Frankfurt Nieder-Eschbach Nieder-Eschbach Hessen 60437

Ve Frankfurt-Nieder-Eschbach se nově pronajímá čtyřpokojový byt v přízemí klidného a udržovaného vícečlenného domu, který byl čerstvě zrenovován. Byt zaujme prostorným obývacím a jídelním prostorem a třemi samostatně využitelnými pokoji. Díky tomu je ideální pro rodinu nebo pro páry, které potřebují jedno či dvě další pracovny pro home office.

Byt se v současnosti důkladně renovuje a následně bude nabídnut k prvnímu nájmu po rekonstrukci.

Vybavení bytu zahrnuje novou vestavěnou kuchyň včetně elektrospotřebičů, modernizovanou koupelnu, praktickou komoru uvnitř bytu a modernizovaný balkon orientovaný na jih. Kromě toho je k dispozici sklepní kóje pro společné využití, dostatek kolových stání a velká společná zahrada.

Flexibilní dispozice umožňuje využít tři samostatné pokoje podle potřeby jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo hobby místnost. Zejména pro páry pracující z domova nabízí byt velkou flexibilitu: vedle společné ložnice lze například vytvořit jeden či dokonce dva samostatné pracovní prostory, aniž by bylo nutné využívat prostorný obývací a jídelní prostor jako kancelář.

Klidná lokalita s vynikající dopravní dostupností do centra Frankfurtu doplňuje atraktivní celkovou nabídku.

Byt se nachází ve Frankfurt-Nieder-Eschbach v velmi klidné rezidenční oblasti u udržovaného vícečlenného domu. Stanice metra Nieder-Eschbach je dosažitelná přibližně za 5 minut chůze. Odtud jsou snadno dostupné mimo jiné tyto cíle:

• Goethe-Universität Campus Riedberg: cca 15 minut bez přestupu metrem

• Goethe-Universität Campus Westend: cca 25 minut metrem, s jedním přestupem

• Hauptwache, Konstablerwache a hlavní nádraží: všechny jsou dosažitelné za méně než 30 minut

Tímto způsobem lze klidné bydlení velmi dobře zkombinovat s pracovištěm v centru Frankfurtu.

I autem je zajištěno velmi dobré spojení. Nieder-Eschbach disponuje vlastní přípojkou na dálnici A661. Přes A661 a nedaleký Bad Homburger křižovatku je pak zajištěno spojení s dálnicí A5, což umožňuje dobrou dostupnost do Frankfurtu, Bad Homburgu, na letiště a do oblasti Rýn-Main.

K bytu nepatří vlastní parkovací místo, avšak na okolních ulicích je k dispozici dostatek veřejných parkovacích možností; podle našich zkušeností v bezprostřední okolí nedochází k výraznému nedostatku parkovacích míst.

Byt se v současnosti důkladně renovuje a následně bude nabídnut k prvnímu nájmu po rekonstrukci.

Přehled vybavení:

• 4-pokojový byt

• prostorný obývací/jídelní prostor

• 3 samostatně využitelné pokoje – vhodné jako ložnice, dětský pokoj, pracovní místnost nebo pokoj pro hosty

• nová vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

• modernizovaná koupelna

• modernizovaný balkon s orientací na jih

• praktická komora uvnitř bytu

• sklepní kóje pro společné využití

• pohodlná přízemní poloha

• velká společná zahrada

• dostatek kolových stání

• klidný a udržovaný vícečlenný dům

Samostatná kuchyň, praktická komora a dodatečná sklepní kóje nabízejí velké množství úložného prostoru. Modernizovaný balkon orientovaný na jih rozšiřuje obývací prostor v teplejších měsících o příjemné místo k posezení venku. Prostorná společná zahrada poskytuje další zelenou plochu a je obzvláště atraktivní pro rodiny.