Pronájem bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyHamburg Hamm Hamburg 20535

DŮLEŽITÉ / WICHTIG:

K vaší poptávce vás prosíme, abyste nám předem poskytli následující informace:

• Jméno

• Zamýšlená doba pronájmu

• Zaměstnání (včetně údajů o ostatních obyvatelích)

• Měsíční čistý příjem

• Současné bydliště

• Země původu

• Doba pobytu v Hamburku

• Počet obyvatel / nájemníků

• Domácí mazlíček (pokud ano, jaký)

• Kuřák (ano / ne)

Für Ihre Anfrage, bitten wir Sie uns die folgenden Informationen vorab mitzuteilen:

• Zamýšlená doba pronájmu

• Povolání a zaměstnání v Hamburku (včetně údajů o ostatních obyvatelích)

• Měsíční čistá mzda

• Zamýšlená doba pobytu v Hamburku

• Počet nájemníků / uživatelů

• Čistý příjem

• Aktuální výpis ze Schufa (ano / ne)

• Domácí mazlíčci (pokud ano, jaký?)

• Kuřák (ano / ne)

Byt:

• Byt v 1. patře

• Klidná poloha na slepém konci ulice v malém, udržovaném obytném domě s pouhými 5 bytovými jednotkami

• 4 světlé, prostorné místnosti s téměř novým zařízením

• Prostorný OBÝVACÍ POKOJ s velkými okny a příjemným výhledem do zeleně

• 1 prostorná LOŽNICE s pohodlnou manželskou postelí a praktickým koutkem pro převlékání

• 2 další místnosti – flexibilně využitelné jako dětské pokojíky, pro hosty nebo jako domácí kancelář; možnost spolubydlení (WG) na vyžádání

• Koupelna se sprchou

• Smart TV s plochou obrazovkou

• Pračka

• Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován

• SDÍLENÁ ZAHRADA (cca 200 m²) – ideální pro grilování, odpočinek, cvičení a trávení volného času venku

Die Wohnung:

• Byt v 1. patře

• Klidná poloha na slepém konci ulice v malém, udržovaném bytovém domě s pouhými 5 jednotkami

• 4 světlé, prostorné místnosti s téměř novým zařízením

• Prostorný obývací pokoj s velkými okny a krásným výhledem do zeleně

• Prostorná ložnice s pohodlnou manželskou postelí a praktickým koutkem pro převlékání

• 2 další místnosti – flexibilně využitelné jako dětské, hostující či pracovní místnosti; možnost spolubydlení na vyžádání

• Koupelna se sprchou

• Smart TV s plochou obrazovkou

• Pračka

• Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován

• SDÍLENÁ ZAHRADA (cca 200 m²) – ideální pro grilování, odpočinek, sport a relaxaci

Lokalita:

• Hamburg-Hamm – jen 2 zastávky U-/S-Bahn od hlavního nádraží v Hamburku

• Klidná ulice s krásnými historickými městskými vilami z období kolem roku 1900

• Výborné spojení s veřejnou dopravou: stanice metra Burgstraße a stanice S-Bahn Landwehr, obě přibližně 8 minut chůze

• Rychlý a pohodlný přístup do centra Hamburku, na HAW Hamburg, na Univerzitu Hamburk a do HafenCity

• Velmi dobré spojení s dálnicemi A24 a A1

• Hamburské letiště je také snadno a rychle dostupné

• Obchody a restaurace v bezprostřední blízkosti: Lidl, EDEKA, restaurace, čerpací stanice provozované 24 hodin denně, fitness centrum apod.

• Nedaleký Hammer Park nabízí řadu volnočasových aktivit včetně běhání, tenisu a procházek

• Řeka Bille se svými četnými kanály vás zve k objevování a k příjemným procházkám v oblasti Hamm-Süd

Lage:

• Hamburg-Hamm – jen 2 zastávky U-/S-Bahn od hlavního nádraží v Hamburku

• Klidná ulice s krásnými historickými městskými vilami z období kolem roku 1900

• Vynikající spojení s městskou hromadnou dopravou: stanice metra Burgstraße a stanice S-Bahn Landwehr, každá přibližně 8 minut chůze

• Rychlá a pohodlná dostupnost centra Hamburku, HAW Hamburg, Univerzity Hamburk a HafenCity

• Velmi dobré spojení s dálnicemi A24 a A1

• Hamburské letiště je také rychle a pohodlně dostupné

• Možnosti nákupu a gastronomie v bezprostřední blízkosti: Lidl, EDEKA, restaurace, 24hodinové čerpací stanice, fitness centrum apod.

• Nedaleký Hammer Park nabízí rozmanité volnočasové možnosti, včetně běhání, tenisu a procházek

• Řeka Bille se svými četnými kanály láká k procházkám a objevování v oblasti Hamm-Süd

Paušální nájemné zahrnuje:

• Zálohu ve výši 300 EUR na provozní a topné náklady

• Náklady na elektřinu, vodu a poplatky za vysílání, které hradí nájemník přímo u příslušných dodavatelů

In der Pauschalmiete enthalten:

• Vorauszahlung in Höhe von 300 EUR für Betriebs- und Heizkosten – Záloha 300 EUR na provozní a topné náklady

• Die Kosten für Strom, Wasser und Rundfunkbeitrag werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet – Náklady na elektřinu, vodu a poplatky za rozhlas se hradí přímo nájemníkem u příslušných dodavatelů