Prodej domu 6+1 • 168 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Objevte tento atraktivní rodinný dům pro dvě rodiny v srdci živého maloměsta, který zaujme svou centrální polohou a různorodými možnostmi využití. Ať už jako kapitálová investice se spolehlivými příjmy z pronájmu, jako prostorný rodinný dům pro dvě generace, nebo jako kreativní kombinace bydlení a práce – tento objekt nabízí potenciál pro realizaci vašich individuálních plánů.

Dalším vrcholem je prostorná přístavba o rozloze cca 46 m² na pozemku. Ta otevírá řadu možností – ať už jako dílna na volný čas, jako skladovací prostor nebo dokonce jako potenciální komerční objekt.

Dům je v současnosti částečně pronajatý, takže můžete buď přímo těžit z příjmů z nájmu, nebo ubytovací prostory přizpůsobit vlastním potřebám.

Pro jakékoli dotazy či sjednání prohlídky jsme vám kdykoli k dispozici.

Nemovitost se nachází na dobře dostupném místě v Kappelrodecku. Vlakové nádraží je dosažitelné během několika minut chůze a nabízí rychlé spojení do Achernu, Karlsruhe či Freiburku – ideální pro dojíždějící.

I dálnice A5 a letiště ve Štrasburku nebo Baden-Baden jsou dostupné během krátké doby, což zajišťuje optimální regionální i meziregionální dostupnost.

Kappelrodeck patří k nejoblíbenějším rezidenčním lokalitám v Ortenau a okouzluje vynikající infrastrukturou s obchodními možnostmi, školami, školkami i pestrou nabídkou volnočasových aktivit.

Pevná budova v masivní stavbě s vzhledem zdobeným tradičním rámovým systémem se prezentuje v udržovaném stavu a byla s nadhledem modernizována. K odpočinku zve balkon u obou bytů. Koupelny, sprchy i praktické hostinské WC byly nedávno kompletně zrekonstruovány a září v novém lesku. Také technika domu byla uvedena do nejnovější podoby – nová topení na olej zajišťuje efektivní a spolehlivé teplo.