Pronájem nebytového prostoru • 1300 m² bez realitky, Porýní-Falc

Pečlivě udržovaná průmyslová hala s kanceláří, sociálními místnostmi a dvorem – od 01/2027

K dlouhodobému pronájmu od ledna 2027 je k dispozici funkčně vybavená a velmi pečlivě udržovaná průmyslová hala v průmyslové zóně v Reichenbachu (Dahn). Objekt je v současné době využíván vlastníkem; předání proběhne po domluvě.

Celková využitelná plocha činí cca 330 m². Přibližně 252 m² připadá na halu/pracovní plochu a přibližně 30 m² na skladovou plochu v horním patře. Dále je zde kancelář, koupelna/toaleta a kuchyně s odpočinkovou místností.

Hala má stropní výšku cca 5,0 m, dvě halové brány s rozměry cca 4,5 × 4,25 m a zpevněnou betonovou podlahu odolnou vůči oleji i provozu. Konstrukce budovy je izolována izolačními sendvičovými panely. Vytápění je zajištěno plynovým topením s infračervenými zářiče v hale a radiátory v kancelářských a sociálních prostorech.

Mezi provozní vybavení patří nadzemní čerpací stanice, zdvihací plošina pro nákladní vozidla/autobusy a vnitřní i venkovní mycí stanice s oddělovačem oleje. Čerpací stanice i zdvihací plošina mohou být využívány po dohodě.

Součástí objektu je přibližně 1 300 m² velký, zcela oplocený pozemek, na kterém se nachází průmyslová hala a dlážděný, dobře přístupný dvůr.

V případě potřeby lze navíc za příplatek pronajmout další bezprostředně sousedící venkovní plochu o velikosti cca 1 000 m².

Preferujeme dlouhodobý pronájem tichému a řádnému průmyslovému nebo řemeslnickému podniku, například z oblasti řemesel, služeb, montáží nebo technických služeb. Využití jako základna pro spedici nebo v pozici podpory vozového parku s pravidelným nákladním provozem není zamýšleno.

Nájemné: 3 700 € netto bez poplatků / měsíc

plus provozní náklady a zákonná DPH

V případě zájmu prosíme o stručné představení podniku a uvedení zamýšleného účelu užití.