Prodej domu • 400 m² bez realitky, Braniborsko

Lesní dům Metzelthin jsme zakoupili v roce 2005 a do roku 2006 jsme jej zrenovovali a zrekonstruovali. V hlavní budově byly vyměněny veškeré podlahy, okna, částečně i dveře a veškeré rozvody (elektřina, plyn, voda) a byty jsme přestavěli dle našich představ.

Dům má 2 patra, obytná část má zhruba 200 m². V přízemí se nachází velký obývací pokoj (cca 45 m²), velká obytná kuchyň (cca 30 m²), společná koupelna se záchodem a sprchou pro hosty (HSW) a rovněž spižírna.

V prvním patře najdete malou komoru, koupelnu se sprchou, vanou, dvěma umyvadly a toaletou, pokoj pro hosty, dva menší pokoje a velkou ložnici. V této části se střecha svažuje od cca 1,30 m výšky.

V části pro hosty se nacházejí tři plně zařízené rekreační byty. Velký byt v přízemí má přibližně 90 m², nabízí velký obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň a koupelnu se sprchou, umyvadlem a toaletou. Tento byt má přímý přístup do hostinského zahrady (cca 2 000 m²).

V horním patře se nachází dva rekreační byty o velikosti cca 45 m²: každý disponuje velkým obytným pokojem s integrovanou jednoosobovou kuchyní, malou koupelnou se sprchou, umyvadlem a toaletou. V prvním patře je střecha svažitá do cca 1,30 m. Malé rekreační byty jsou přístupné z vnější schodiště. Vstup do bytů je zajištěn malým balkonem.

Kvůli střešní šikmosti byla při určování ceny použita plocha 254 m².

Na pozemku se dále nachází přístavní budova s garážemi a psí školou. Budova psí školy byla rovněž zrenovována a zrekonstruována. Psí škola má v suterénu velkou skladovou/mítinkovou místnost a dvě toalety, v prvním patře kancelář, velký seminářní sál (cca 70 m²) a toaletu. Psoviště je oplocené a přístup je možný zezadu, za pozemky sousedů, na vlastním pozemku.

Rychlý internet (optické vlákno) je již připojen, avšak zatím není aktivován.

Střechy vyžadují rekonstrukci.

Na pozemku roste starý stromový porost, např. 6 starých lísků přímo před domem, které obklopují dláždenou plochu. Zhruba před 10 lety byla založena zeleninová zahrádka, která je místy stále obdělávána. Lesní dům je registrován jako útočiště pro netopýry trpasličí.

Nabízíme k pronájmu rekreační byty a stání pro obytné vozy určené pro lidi se psy. Stání lze oddělit pomocí brány a část pro hosty je vymezena vysokým živým plotem, oplocením a branou od soukromé části.

Metzelthin je malé vesnice, která patří k Templinu, konkrétně k městské části Klosterwalde. Lesní dům Metzelthin se nachází u méně frekventované cesty směrem na Gandenitz, přímo u lesa.

Templin je vzdálen přibližně 15 kilometrů. Zde naleznete radnici, lékaře, nemocnici, možnosti nákupu, také MultiKulturelles Centrum, stejně jako školy, školky, restaurace a kavárny. Okolí nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity, kulturu i sport.

Z Templinu se dostanete vlakem přibližně za 1,5 hodiny do Berlína (Ostkreuz) nebo za cca 50 minut do Oranienburgu. Z Oranienburgu odjíždějí různé regionální vlaky a linka S1 do Berlína.

Automobilem jste v Berlín dojet přibližně za 1,5 hodiny.

Plynové topení (2006), nádrž na zkapalněný plyn je umístěna podzemně na dvoře.