Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyHans Doll Strasse 17B, , Bádensko-Württembersko

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet modernes und komfortables Wohnen in verkehrsgünstiger Lage in Sinsheim.

Tento atraktivní novostavba byt se 2 pokoji a přibližně 50 m² obytné plochy nabízí moderní a komfortní bydlení v dobře dostupné lokalitě v Sinsheimu.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem Balkon. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Byt disponuje promyšleným dispozicím s prostorným obývacím a jídelním pokojem, samostatnou ložnicí, moderní koupelnou a balkonem. Moderní vestavěná kuchyň je již vybavena a harmonicky zapadá do obytného prostoru.

Für einen hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, die energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie der Aufzug im Gebäude. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Vysoký komfort bydlení zajišťuje podlahové topení, energeticky úsporné vzduchové tepelné čerpadlo a výtah v budově. Vlastní sklepní místnost poskytuje další úložný prostor.

Besonders praktisch für Berufstätige und Pendler: Die S-Bahn befindet sich direkt gegenüber und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Obzvláště praktické pro pracující a dojíždějící: Přímý protější nástup stanice S-Bahn umožňuje pohodlné spojení s okolními městy a obcemi.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Byt je ihned k nastěhování a je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení moderního bydlení, krátkých vzdáleností a dobrého dopravního spojení.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Prohlídka je samozřejmě možná po předchozí domluvě termínu.

Die Wohnung befindet sich in 74889 Sinsheim-Reihen und verbindet angenehmes Wohnen mit einer besonders guten Verkehrsanbindung.

Byt se nachází v 74889 Sinsheim-Reihen a kombinuje příjemné bydlení se mimořádně dobrou dostupností.

Ein großer Vorteil der Lage ist die S-Bahn-Haltestelle direkt gegenüber. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für Berufstätige und Pendler, die im Alltag flexibel und auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sein möchten.

Velkou výhodou této lokality je zastávka S-Bahn přímo naproti. Díky tomu je byt vynikající volbou pro pracující a dojíždějící, kteří chtějí být v běžném životě flexibilní a mobilní i bez vlastního vozidla.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Sinsheim und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Sinsheimer Innenstadt ist schnell zu erreichen.

Možnosti nákupu a zařízení pro každodenní potřeby jsou v Sinsheimu a jeho okolí snadno dostupné. Také centrum Sinsheimu je rychle dosažitelné.

Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die A6, wodurch auch umliegende Städte und Arbeitsorte bequem erreichbar sind.

Pro řidiče lokalita také nabízí dobré napojení na regionální silniční síť a dálnici A6, což umožňuje pohodlný přístup také do okolních měst a pracovních míst.

Die Kombination aus direkter S-Bahn-Anbindung, kurzen Wegen und der guten Erreichbarkeit von Sinsheim macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles und Paare.

Kombinace přímého napojení na S-Bahn, krátkých tras a dobré dostupnosti Sinsheimu činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro jednotlivce i páry.

Die Wohnung bietet eine moderne und energieeffiziente Ausstattung und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.

Byt nabízí moderní a energeticky úsporné vybavení, přesvědčí promyšlenou dispozicí a současným komfortem bydlení.

* Neubau / Erstbezug

* novostavba / prvotné nastěhování

* moderne Einbauküche

* moderní vestavěná kuchyň

* Fußbodenheizung

* podlahové topení

* energieeffiziente Luftwärmepumpe

* energeticky úsporné vzduchové tepelné čerpadlo

* Energieeffizienzklasse A+

* energetická účinnost třída A+

* Aufzug

* výtah

* Balkon

* balkon

* eigener Kellerraum

* vlastní sklepní místnost

* moderner und durchdachter Grundriss

* moderní a promyšlený dispozice

* hochwertige und zeitgemäße Ausstattung

* vysoce kvalitní a moderní vybavení

* sofort bezugsfrei

* ihned k nastěhování

Die Kombination aus moderner Haustechnik, Einbauküche und komfortabler Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles und Paare.

Kombinace moderní technologie budovy, vestavěné kuchyně a komfortního vybavení činí tento byt obzvlášť atraktivním pro jednotlivce i páry.

Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei für den Mieter.

Přímo od vlastníka – bez provize pro nájemce.

Die Vermietung erfolgt privat und direkt durch den Eigentümer, ohne Maklervermittlung und ohne zusätzliche Maklerprovision.

Pronájem probíhá soukromě a přímo vlastníkem, bez zprostředkování makléřem a bez dalších makléřských poplatků.

Hinweis zu den Stellplätzen:

Poznámka k parkovacím místům:

Die Stellplätze werden zu einem späteren Zeitpunkt fertiggestellt. Nach Fertigstellung besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zusätzlich anzumieten.

Parkovací místa budou dokončena v pozdějším termínu. Po dokončení bude možnost si parkovací místo pronajmout dodatečně.

Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Visualisierungen dienen der Orientierung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im Mietvertrag.

Všechny údaje v informačním materiálu byly sestaveny dle nejlepšího vědomí. Případné nepřesnosti, změny a mezilehlé pronájmy si vyhrazujeme právo. Dispoziční řešení, rozměry ploch a vizualizace slouží pouze orientačně a mohou se lišit od skutečné realizace. Rozhodující jsou ujednání obsažená v nájemní smlouvě.