Pronájem kanceláře • 440 m² bez realitkySchloßstraße 21, , Bádensko-Württembersko

Komerční prostory v centrální poloze v Hechingenu – flexibilně pronajímatelné jednotlivě nebo společně

Schloßstraße 21, 72379 Hechingen – centrum

V centrální poloze v Hechingenu jsou k dispozici dvě univerzálně využitelné komerční jednotky o celkové užitné ploše cca 441 m². Obě jednotky je možné pronajmout samostatně nebo společně, což poskytuje flexibilní možnosti využití pro různé obchodní koncepty.

Komerční jednotka v přízemí – cca 255 m²

Komerční jednotka v přízemí má celkem přibližně 255 m² a dělí se na prostorný obchodní/výstavní prostor o rozloze cca 115 m² a další prostor o rozloze cca 140 m².

Světlý a prostorný design s výlohou orientovanou na Schloßstraße nabízí velmi dobrou příležitost pro prezentaci zboží a služeb. Prostor je zejména vhodný pro maloobchod, prodej, výstavy, poradenství, služby nebo kancelářské využití.

Přibližně 140 m² velký prostor v zadní části navíc poskytuje dostatek místa pro kancelářská místa, zasedací místnosti, výstavy, školící prostory či další prodejní a prezentační prostory.

Jednotku dále doplňuje WC a kuchyň.

Plocha: cca 255 m²

---

Komerční jednotka v suterénu – cca 186 m² + venkovní sklad

Komerční jednotka v suterénu zahrnuje prostorný vnitřní prostor o rozloze přibližně 140 m² a navíc krytý skladový prostor o rozloze cca 46 m².

Jednotka je orientována ke Schlossplatzu a disponuje přístupem po rampě, což poskytuje obzvlášť praktické možnosti pro dodávky materiálu, manipulaci se zbožím a interní přepravu.

Přibližně 140 m² velká vnitřní plocha je vhodná zejména pro sklad, výrobu, dílnu, montáž, skladování materiálu nebo kombinované komerční využití. Dodatečný krytý sklad o rozloze cca 46 m² vytváří další úložný prostor a rozšiřuje možnosti využití jednotky.

Zvláštním vybavením je i existující chladírenský sklad, díky němuž se prostor hodí také pro využití s potřebou chlazení či chlazeného skladování.

Vnitřní plocha: cca 140 m²

Krytý skladový prostor venku: cca 46 m²

Celková plocha včetně venkovního skladu: cca 186 m²

---

Mnoho možností využití – jedna nemovitost, mnoho konceptů

Obě komerční jednotky nabízejí zajímavou kombinaci prodejních, kancelářských, skladovacích a výrobních prostor.

Zatímco jednotka v přízemí o rozloze cca 255 m² je vhodná zejména pro prodej, kanceláře, poradenství, výstavy a služby, jednotka v suterénu o rozloze cca 186 m² včetně venkovního skladu je ideální pro skladování, výrobu, dílnu, sklad materiálu a manipulaci se zbožím.

Jednotky lze pronajmout jednotlivě nebo společně. Při společném pronájmu vzniká univerzálně využitelný komerční prostor o celkové ploše cca 441 m², který například umožňuje propojení prodeje a kanceláře v přízemí se skladem, výrobou nebo správou zásob v suterénu.

Kromě toho jsou k dispozici tři parkovací stání.

Základní údaje

Přízemí: cca 255 m²

Suterén: cca 140 m²

Krytý venkovní sklad: cca 46 m²

Celkem při společném pronájmu: cca 441 m²

K dispozici chladírenský sklad

Rampa pro dodávky a přepravu materiálu

Výloha v přízemí

WC a kuchyň v přízemí

3 parkovací stání

Jednotlivě nebo společně pronajímatelné jednotky

Centrální poloha v Hechingenu

• Mnohostranné možnosti využití

• Disponibilní ihned

Ať už se jedná o obchodní prostory, kancelář, výstavu, sklad, výrobu nebo kombinaci různých využití – prostory se flexibilně přizpůsobí potřebám příslušného komerčního provozu.