Pronájem bytu • 20 m² bez realitkyUhlandstraße 9/1 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74074

Volný pokoj ve spolubydlení (č. 1) v nově vzniklém 3členném WG, který byl postaven na začátku roku 2026, má rozlohu cca 20 m² a díky plnému nábytku je ihned připraven k nastěhování po komplexní rekonstrukci v roce 2025.

Pokoj je vybaven postelí (90×200 cm) s novou matrací, regály, skříní a psacím stolem se zásuvkovým prvkem a kancelářskou židlí. Díky dvěma velkým oknům do místnosti proniká spousta denního světla, což prostor činí příjemně světlým a útulným.

V kompletně vybavené kuchyni s varnou deskou, troubou a myčkou nádobí najdete kromě polic i veškeré příbory, mísy, talíře, šálky, sklenice a kuchyňské náčiní. Pánve a hrnce jsou samozřejmě rovněž k dispozici, takže se můžete ihned nastěhovat a začít vařit.

Kromě toho je zde také společná místnost s velkým jídelním stolem a židlemi – ideální pro společné jídlo, odpočinek nebo prostě pro příjemné večery ve WG.

V kuchyni se dále nachází nový kombinovaný pračka-sušička pro společné využití, abyste si mohli prát i sušit prádlo přímo zde. Navíc je k dispozici volně stojící lednice s mrazáky, takže má každý dostatek prostoru pro své potraviny.

Nájem se pronajímá za následujících podmínek:

• Pokoj 1 (cca 20 m²): 470 € bez příplatků

• Příplatky: 100 € (elektřina, topení, voda, odpad, GEZ a WLAN)

• Celkový nájem „vše v ceně“: 570 €

Byt se nachází na adrese Uhlandstraße 9/1 v Heilbronnu – velmi centrálně, a přitom příjemně klidně. Dům se nachází v vedlejší ulici, přímo za budovou Sparkassen na Heilbronner Allee. Navíc se byt nachází ve vnitřním dvoře, čímž je minimalizován průjezdový provoz a prakticky není rušen uloven hluk z ulice.

Centrum města je dosažitelné pěšky za cca 3–4 minuty. Wollhaus je vzdálený jen 1–2 minuty chůze. Nákupní možnosti, kavárny, restaurace a další služby každodenní potřeby jsou prakticky za rohem.

Autobusová zastávka a zastávka S-Bahn jsou dosažitelné za méně než 5 minut pěšky. Odkud se dostanete rychle do všech částí města, stejně jako směrem k Neckarsulmu, Weinsbergu a okolí.

Pro studenty je tato lokalita ideální. Hochschule Heilbronn je dobře dostupné autobusem nebo S-Bahn, přičemž i na kole se tam dá rychle dostat. Knihovny, studijní místa a volnočasové aktivity jsou rovněž v krátké vzdálenosti.

Přestože je byt umístěn centrálně, nabízí velký klid – kombinace, která je v Heilbronnu vzácná. Je ideální pro nájemce, kteří ocení krátké dojíždění a klidné večery.

Vybavení:

• Postel 90×200 cm (včetně matrace) – NOVÁ

• 1× skříň

• Regály

• Psací stůl včetně zásuvkového prvku

• Kancelářská židle

• Kuchyň s varnou deskou, troubou, lednicí a mrazákem

• Myčka nádobí

• Pračka se sušičkou

• Společný jídelní stůl se 4 židlemi

• Internet / WLAN v ceně

Rozměry a zobrazení půdorysu jsou orientační a nezávazné.