Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Parteien Mietshauses, bestehend aus 3 Zimmern plus KDB. Sie verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit Fenster, WC, Wanne und Dusche. Ein separates Gäste WC ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz mit separatem Wasser und Stromanschluss. Der Wäschetrockenraum für alle Mieter befindet sich ebenfalls im Keller und ist mit einem Heizkörper ausgestattet. 
Zum Haus gehört ein kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und Pflege.
Das Mietshaus befindet sich im Bochumer Norden an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel und Dortmund. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Strassenbahn) sind in der Nähe vorhanden, sowie eine Grundschule und ein Kindergarten. Das neugebaute Schulzentrum im Stadtteil umfasst u.a. ein Gymnasium und eine Realschule.
Sport und Freizeitmöglichkeiten sind im nahegelegenem Gysenbergpark möglich. Spaziergänge oder Joggen kann man im Gysenbergwald.
Ein Fahrradkeller steht allen Mietern zur Verfügung.
Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich.
Informationen dazu erteilt das Amt für Wohnen der Stadt Bochum.

Byt se nachází v prvním patře šestipodlažního nájemního domu, sestávajícího ze tří pokojů plus KDB. Disponuje balkonem, koupelnou s oknem, toaletou, vanou a sprchou. Je k dispozici rovněž samostatná hostinská toaleta. K bytu dále patří sklepní místnost a místo pro pračku s odděleným připojením vody i elektřiny. Místnost pro sušení prádla, určená pro všechny nájemce, se rovněž nachází ve sklepě a je vybavena topným tělesem.

K domu náleží i malá zahrada určená ke společnému užívání a péči.

Nájemní dům se nachází na severu Bochumu, na hranici města s Castrop-Rauxel a Dortmunda. Obchody denní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Veřejná dopravní spojení (autobusy a tramvaje) se nacházejí v blízkosti, stejně jako základní škola a mateřská škola. Nově postavené školní centrum v této čtvrti zahrnuje mimo jiné gymnázium a střední školu.

Sportovní a volnočasové aktivity jsou možné v nedalekém parku Gysenberg. Procházky nebo jogging lze podniknout v Gysenbergově lese.

Pro všechny nájemce je k dispozici sklep určený pro kola.

Vyžaduje se povolení k bydlení. Informace k tomu poskytne Úřad pro bydlení města Bochum.

The apartment is located on the first upper floor of a six-unit rental building, consisting of three rooms plus a kitchen/dining area. It features a balcony and a bathroom with a window, toilet, bathtub, and shower. A separate guest toilet is also available. In addition, the apartment comes with a cellar/storage room and a designated washing machine space equipped with its own water and electrical connections. The communal clothes drying room for all tenants is also located in the basement and is equipped with a radiator.

The building also includes a small garden for communal use and maintenance.

The rental building is situated in northern Bochum, on the city border with Castrop-Rauxel and Dortmund. Shops for daily necessities are within walking distance. Public transportation (bus and tram) is available nearby, as are a primary school and a kindergarten. The newly built school center in the neighborhood includes, among other things, a grammar school and a secondary school.

Sports and recreational activities can be enjoyed in the nearby Gysenberg Park, and one can take walks or go jogging in the Gysenberg Forest.

A bicycle storage room is available to all tenants.

A housing eligibility certificate is required.
Information on this is provided by the Bochum Housing Office.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	5,32 € / m²

Dostupné od	22. 8. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1058378
Užitná plocha	76 m²

Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyBochum Gerthe Nordrhein-Westfalen 44805

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet